Neubau von 6 - Eigentumswohnungen in Taufkirchen/Vils z.B. 2,5 - Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Garten
Wir freuen uns, ihnen dieses Neubau-6-Familienhaus KFW 55 ( GEG 2024 Standard Energiehaus) in Taufkirchen/Vils anbieten zu können. Auf jeder Etage EG und 1. OG erstrecken sich zwei 2,5 -Zimmerwohnungen mit einer Wohnküche, einem Büro, einem Schlafzimmer, das Badezimmer und jeweils einem West - Balkon beziehungsweise einer West - Terrasse. Im Dachgeschoss entstehen zwei 2 - Zimmerwohnungen Die Bäder sind mit einer Dusche, dem WC, ein Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Im Kellergeschoss befinden sich 6 Kellerräume, ein Fahrradabstellraum sowie dem Heiz- und Technikraum. Zum Abstellen der Fahrzeuge sind vor dem Gebäude großzügige Stellplätze vorhanden.
Bereits 50 % verkauft
Wohnflächen von 52,11 qm bis 59,14 qm Kaufpreise von 299.500,00 € bis 350.500,00 € Außen - Stellplatz jeweils 9.500,00 €
Baubeginn: Sommer 2025 Baufertigstellung Herbst 2026
Merkmale
Kelleranteil
Terrasse
Bad mit Fenster
+++ massiv Parkettböden +++ hochwertige Fliesen +++ dezentrales Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung +++ Bäder mit Fenster und Waschmaschinenanschluss +++ großzügige Gartenanteile für die Erdgeschoßwohnungen +++ Zentralheizungsanlage Luft-Wasser Wärmepumpe +++ massive Bauweise mit gefüllten Planziegelmauerwerk 36,5 cm +++ großzügige Gartenanteile ( Sondernutzungsrecht) für die Erdgeschosswohnungen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
350500 €350.500 €
5.926,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 incl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
382.292 €1
Kaufpreis
350.500 €
Kaufnebenkosten
31.792 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.258 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.268 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.513 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.753 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Taufkirchen, Vils, Taufkirchen (Vils) (84416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Taufkirchen/Vils ist eine Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Erding und liegt ca. 54 km östlich von München und ca. 25 km südlich von Landshut. Es stehen Ihnen am Ort vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine große Auswahl an Restaurants zur Verfügung. Entspannung bietet Ihnen der wunderschöne Schlosspark bzw. das Waldbad. Eine großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und viele Vereine tragen zur Attraktivität der Gemeinde bei. Des weiteren haben Sie von Taufkirchen Vils aus eine gute Anbindung an die BAB München-Passau ( ca. 11 Kilometer ) Durch die bereits im Bau befindliche Umgehungsstraße wird die Lage der Immobilie in den nächsten Monaten noch interessanter und vor allem ruhiger.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Expose enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Die farbigen 3 D- Abbildungen des Objektes sowie der Grundriss, incl. der Möblierung ist als künstlerische Illustration zu verstehen.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR INTERNETANFRAGEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESS- UND RUFNUMMERANGABE BEANTWORTEN KÖNNEN.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
