Pflegeapartments im Pendlergürtel einer Metropole - Diskrete Vermarktung
Erwerbbare Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitstypen und Größen sind verfügbar; jede Einheit wird als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt übertragen.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt belegungsunabhängig. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Detailunterlagen werden nach E-Mail-Anfrage bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Ausführung in den Allgemeinbereichen - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt - Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Gebäude - Dokumentation der Einheit über Teilungserklärung und Aufteilungsplan
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Heimerdingen, Ditzingen (71254)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung in eine wirtschaftsstarke Region im Verdichtungsraum Süddeutschlands mit stabiler Bevölkerungsstruktur. Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.
Demografisch bedingter Bedarf an stationären Pflegeplätzen bildet eine verlässliche Nachfragebasis. Die Erreichbarkeit ist über das regionale Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen wie Exposé, Teilung, Mietvertragsauszug und Kostenübersicht werden per E-Mail zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Verfügbarkeit koordiniert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
