Bauernhaus zum Kauf

595000 €595.000 €

1.082 €/m²

4 Zimmer  •  550 m²  •  40.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Foiano della Chiana (52045)

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Dieser Rustico überzeugt durch seine großzügigen Dimensionen und das weitläufige, flache Grundstück von ca. 4 Hektar, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für landwirtschaftliche Zwecke, Tierhaltung oder einfach als großzügiger Rückzugsort inmitten der Natur. Das Hauptgebäude ist in zwei separate Wohnungen unterteilt, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, wodurch sich das Anwesen ideal für mehrere Parteien oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignet. Beide Wohneinheiten wurden bereits renoviert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Im Inneren sorgen unter anderem Holzöfen für eine angenehme und traditionelle Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die große Panoramaterrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Die gesamte bebaute Fläche umfasst ca. 550 m² inklusive zahlreicher Nebengebäude. Dazu gehören unter anderem eine große Scheune, vier Garagen sowie weitere Gebäude, die aktuell renovierungsbedürftig sind, jedoch enormes Entwicklungspotenzial bieten – beispielsweise für zusätzliche Wohnflächen, touristische Nutzung oder Arbeitsbereiche. Für den Wohnkomfort sorgt neben den Holzöfen auch eine moderne Wasserwärmepumpe, die eine effiziente und zeitgemäße Beheizung gewährleistet. Die Kombination aus bereits renovierten Wohnbereichen, umfangreichen Nebengebäuden und dem großzügigen Grundstück macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ein vielseitiges Anwesen mit großem Potenzial suchen.