Zuhause im Villenpark - Moderne Stadtvillen im Norden der Hansestadt Stralsund
Am nördlichen Stadtrand der Hansestadt Stralsund entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 20 modernen Stadtvillen. Von diesen sind bereits 10 Villen entweder teilweise bewohnt oder kurz vor der Fertigstellung. Eine dieser Villen steht noch zum Verkauf. Darüber hinaus können auf 10 weiteren Grundstücken noch neue Häuser errichtet werden, die ebenfalls Käufer suchen.
Die Stadtvillen bieten verschiedene Haustypen - entweder mit zwei Vollgeschossen oder zusätzlich einem dritten Staffelgeschoss. Die modernen und hochwertigen Häuser werden in unterschiedlichen Varianten angeboten, um individuell auf Ihre Wohnbedürfnisse einzugehen. So besteht beispielsweise die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung oder einen Bereich für eine stille Gewerbeeinheit zu integrieren. Auch die Grundrisse können an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Optional sind die Villen mit einem Aufzug ausstattbar, was die Barrierefreiheit fördert und den Wohnkomfort auch im höheren Alter sicherstellt.
Jede Villa ĂĽberzeugt mit einer modernen Architektur, hochwertiger Ausstattung, eigenem GrundstĂĽck sowie groĂźzĂĽgigen Balkonen und Terrassen zur Hof- und StraĂźenseite.
Die Stadtvillenanlage besticht nicht nur durch ihre Architektur, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Strelasund. Eine gute Anbindung an den Stadtbus sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die historische Altstadt mit ihrer Flaniermeile sowie die Insel Rügen sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die Stadtrandlage im Grünen bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und schafft ideale Lebensbedingungen für die Bewohner.
Die Nähe zum Wasser, die umliegende Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in Stralsund steigern den hohen Wohnwert dieser modernen Stadtvillen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage: villenpark-stralsund.de.
Merkmale
332 m² Grundstück
Personenaufzug
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
3.821,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
769.833 €1
Kaufpreis
690.000 €
Kaufnebenkosten
79.833 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.350 €
Grunderwerbsteuer (6%)
41.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.633 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Knieper West, Stralsund (18435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stralsund - Hanse- und Weltkulturerbestadt, gelegen an einer Meerenge der Ostsee - dem Strelasund - wird aufgrund der Lage auch als »Tor zur Insel Rügen« bezeichnet. Der neue Villenpark am nördlichen Stadtrand der Hansestadt Stralsund liegt nur 4 km vom idyllischen Altstadtkern entfernt. Das modernisierte Stralsunder Strandbad ist nach 2 km erreicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Grundschulen und Kita sind fußläufig erreichbar.
Die Insel Rügen, den Darß sowie die Insel Usedom erreichen Sie schnell mit Auto, Bus oder Bahn. Die Fähre steuert täglich die Insel Hiddensee an, welche wunderbar zu Fuß erkundet werden kann.
Weitere Informationen
Sonstiges
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
