Einfamilienhaus zum Kauf

297000 €297.000 €

2.184 €/m²

5 Zimmer  •  136 m²  •  739 m² Grundstück

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Spittal an der Drau (9800)

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Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 strahlt einen zeitlosen Charme aus, der sofort das Herz berührt. Man spürt, dass hier über Jahrzehnte mit Hingabe gewohnt, gelebt und gelacht wurde. Jeder Raum erzählt seine eigene kleine Geschichte, und doch wartet das Haus darauf, mit neuen Erinnerungen gefüllt zu werden.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine behagliche Atmosphäre - ein Gefühl von _Ankommen_, das man nur in einem echten Zuhause erlebt. In der gemütlichen Küche steht ein traditioneller Holzofen mit Kochplatte - ein echtes Schmuckstück, das nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch für ein nostalgisches Lebensgefühl. Hier duftet es nach frischem Kaffee und selbstgebackenem Brot, während das Feuer leise knistert - Momente, die an unbeschwerte Kindheitstage erinnern und den Alltag entschleunigen.

Das Herzstück des Hauses ist der liebevoll angelegte Garten, ein kleines Paradies im Grünen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Gärtnern, beim Spielen mit den Kindern oder beim entspannten Glas Wein an einem lauen Sommerabend - hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Eine charmante Gartenhütte bietet zusätzlichen Raum für Werkzeuge, kreative Projekte oder einfach ein ruhiges Plätzchen für sich selbst. Die angrenzende Garage ergänzt das Gesamtbild praktisch und harmonisch.

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Spittal, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens finden - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kultur.

Dieses Haus ist ideal für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände - für jene, die sich nach einem Ort sehnen, an dem man durchatmet, zur Ruhe kommt und sich geborgen fühlt. Ein Haus mit Seele, das bereit ist, ein neues Kapitel zu schreiben - vielleicht das Ihre.

Ein Zuhause, das nicht nur Raum, sondern Herz schenkt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Polizei <3.500m
Post <3.500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,80 m², Kellerfläche: 64,18 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen