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582.000 €
4 Zimmer  •  132 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
582000 €
4.409 €/m²
4 Zimmer  •  132 m²  •  frei ab sofort

Herford - Besser geht es nicht!

In zentrumsnaher Lage in direkter Anbindung an einen unverbaubaren Grüngürtel entstand dieses Neubauprojekt. Absolut wertige Ausstattung, architektonisch sehenswert und gestalterisch stimmig. Selbstverständlich energetisch auf top Level durch Photovoltaik, Erdwärme und kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die kaum zu übertreffende technische Ausstattung wird Sie begeistern. Das Raumgefühl, das unbeschreiblich schöne Licht und die idyllische Lage vor den Toren der Innenstadt bleiben haften. Die Übergabe der Wohneinheiten erfolgt in wohnfertiger Ausführung. Schicke Bodenbeläge in Form von großformatigen Fliesen oder Echtholzparkett werden sicher Ihren Geschmack treffen. Riskieren Sie einen Blick! Jahres-Primärenergiebedarf 22,43 kWh/(m²a). KfW 40 plus-Standard. Energieeff.-Kl. A+. Das Projekt erfüllt den Standard "Klimafreundliches Wohngebäude".

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
- Tiefgarage
- Photovoltaik
- 3-fach-Verglasung
- dezentrale Lüftungsanlage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
582000 €
4.409,09 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
631.470 €1
Kaufpreis
582.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.730 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.830 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.910 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
InnenstadtHerford (32052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Wilhlemstraße 11, 33602 Bielefeld
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Partnerschaft
Herr Frank Katzberg
Herr Frank KatzbergDein Kontakt
Online-ID: 26V6ZQH67K3B
Referenznummer: HM-9986-2
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