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Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K.
197.000 €
4 Zimmer

Doppelhaushälfte zum Kauf
197000 €
4 Zimmer

**Husumer Rotklinkerhaus in Sackgassenlage**

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Husum: Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente in beliebter Sackgassenlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche, die sich über 1,5 Etagen erstreckt, verfügt das Objekt über insgesamt 4 Zimmer, darunter ein Badezimmer.

Die teilunterkellerte Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Einbauküche, die alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Ein kleiner Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Dank ihrer Lage in einer verkehrsberuhigten Zone genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre und profitieren zugleich von der Nähe zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten Husums. Erleben Sie den Charme dieser einzigartigen Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Geschichte suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Garage

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1934
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
197000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.3,57 % inkl. MwSt.3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
220.778 €1
Kaufpreis
197.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.955 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.805 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Husum (25813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Husum, einer charmanten Stadt an der Nordseeküste Nordfrieslands. Husum besticht durch seinen maritimen Flair und seine reiche Geschichte. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnviertel, welches durch seine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zur Innenstadt überzeugt.

Von diesem Standort aus erreichen Sie bequem alle Vorzüge, die Husum zu bieten hat. Der malerische Hafen, das historische Stadtzentrum sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Das Umfeld ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditioneller nordfriesischer Architektur und modernen Neubauten. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten an der frischen Seeluft. Die Nähe zur Nordsee eröffnet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von ausgedehnten Strandspaziergängen bis hin zu verschiedenen Wassersportarten.

Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe, die sowohl Familien als auch Berufstätige gleichermaßen anspricht.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir erhalten eine Vielzahl Anfragen zu unseren exklusiven Immobilienangeboten. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir über das Exposé hinausgehende Informationen nur solchen Interessenten zur Verfügung stellen, welche vollständige Kontaktdaten angegeben haben und bereits von uns persönlich kontaktiert wurden.

ACHTUNG: Besichtigungen führen Sie bitte ausschließlich in Abstimmung mit uns durch.

Als Service bieten wir Ihnen vorab eine digitale (virtuelle) Besichtigung an, welche wir gerne auch gemeinsam durchführen können.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rosenweg 11, 23611 Bad Schwartau
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang RossDein Kontakt
Online-ID: 2me245g
Referenznummer: 5248WR
Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K.
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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