Eleganz und Flexibilität - Ihre Traumvilla in Raisting mit allkauf-Qualität
Diese stilvoll entworfene Villa in Raisting besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und bietet Ihnen ein exklusives Zuhause mit 5 Zimmern, darunter 4 behagliche Schlafzimmer. Das 602,12 m² große Grundstück garantiert Ihnen eine entspannte Atmosphäre und viel Privatsphäre. Das durchdachte Raumangebot umfasst ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der gedämmte Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bereitstellt. Das moderne Haus wird gemäß dem energieeffizienten KfW-55-Standard gebaut und sichert Ihnen nachhaltiges Wohnen. Sie können Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen gestalten, während wir die fachkundige Umsetzung gewährleisten.
Das Baukonzept von allkauf bietet Ihnen flexible und individuelle Planungsmöglichkeiten, die sogar während der Bauphase noch angepasst werden können, sodass Ihr Zuhause perfekt auf Ihren Lebensstil abgestimmt ist. Kurze Bauzeiten, eine Fertigstellungsgarantie sowie transparente Festpreise machen den Hausbau für Sie zu einem stressfreien Erlebnis.
Merkmale
602,1 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Zur Ausstattung dieser Villa gehören eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe verbindet die Etagen elegant und hochwertig. Darüber hinaus sind Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen bereits enthalten. Der gedämmte Dachboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird in robuster Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time, das vielbeschäftigten Bauherren alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell abnimmt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
942129 €942.129 €
3.776,07 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
1.027.581 €1
Kaufpreis
942.129 €
Kaufnebenkosten
85.452 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.132 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
32.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.634 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.711 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Raisting (82399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie individuell, wie viel Eigenleistung Sie erbringen und wie viel Sie den Experten überlassen möchten. Bei diesem Objekt ist das Dienstleistungspaket Free Time bereits enthalten, das alle wichtigen Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Große Flexibilität beim Innenausbau
- Individuell anpassbare Grundrisse
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges und umweltbewusstes Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten
Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow bevorzugen - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
