RESERVIERT! Ruhige Wohnlage mit Stadtnähe - Ihr neues Zuhause in idealer Lage!
Die Wohnung wurde 2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie erwartet:
Zwei großzügige Schlafzimmer - ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste
Modernes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen
Heller Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung und angenehmer Wohnatmosphäre
Einbauküche, vollständig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten
Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen für ein warmes, harmonisches Wohngefühl.
Zur Wohnung gehören zahlreiche praktische Extras:
Aufzug
Kellerraum sowie separater Abstellraum, Ankleideraum
Gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Überdachter Fahrradstellplatz
Duplex-Garage für bequemes und wettergeschütztes Parken (für 10.000,-)
Merkmale
vermietet
3. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Garten
Garage
Beim Betreten der modernen 3,5 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Zudem stehen Ihnen zwei helle und geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Die komfortable Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und somit sofort nutzbar.
Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat sorgt für eine ansprechende Optik und einfache Pflege. Ein praktischer Abstellraum und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Im Badezimmer finden Sie eine Dusche, WC, ein Fenster sowie einen Waschmaschinen/Trockneranschluss. Die Wohnung ist derzeit vermietet und somit eine attraktive Kapitalanlage.
Der gemeinschaftliche Garten lädt zu sonnigen Tagen und Entspannung in der Natur ein. Die Zentralheizung mit Gasversorgung gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeerzeugung. Die Duplex-Garage, der für 10.000 € käuflich erworben werden kann. Ein Aufzug ist vorhanden, um Ihnen den Zugang zur Wohnung zu erleichtern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Allgemeines:
. ca. 73 m² Wohnfläche . Baujahr 2009 . 2 Schlafzimmer . 1 großzügiger Wohn/- und Essbereich . 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner . Offene Einbauküche mit Speisekammer . Balkon ca. 6 m² . Kellerraum . Duplexstellplatz . Aufzug vorhanden . Überdachter Fahrradstellplatz . Gemeinschaftliche Gartennutzung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2009
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
3.082,19 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
3.57% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Dürrheim (78073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Bad Dürrheim, einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Verkehrsanbindung. Nur einen kurzen 5-minütigen Fußweg entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine bequeme und regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet.
Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 8 Minuten Fahrzeit entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und effiziente Verbindung zu größeren Städten und Regionen ermöglicht.
Bad Dürrheim selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die malerische Umgebung und die Nähe zu den Thermalbädern der Stadt machen diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnort für alle, die sowohl Ruhe als auch urbane Vorteile schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unser Service für Sie als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienexperten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
