Komplett renoviertes antikes Bauernhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Dieses vollständig renovierte, charmante antike Bauernhaus befindet sich in einer idealen, strategischen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine exzellente Erreichbarkeit bietet. In nur etwa 30 Minuten erreichen Sie die wichtigsten touristischen und Badeorte der Maremma-Küste, die für ihre Schönheit und Geschichte bekannt sind. In kürzester Zeit gelangen Sie zum Naturpark Alberese, den berühmten Thermen von Petriolo und Saturnia, dem imposanten Monte Amiata und dem malerischen Val d'Orcia, wo die idyllischen Dörfer Pienza und Montalcino zu unvergesslichen Ausflügen einladen. Ebenso schnell erreichen Sie bedeutende Kunststädte wie Siena und Florenz, die mit ihrem historischen Erbe und ihrer Kultur faszinieren. → Das Anwesen ist von einem großzügigen, gepflegten Garten und weitläufigen, sanft geschwungenen Ländereien umgeben. Im Garten befindet sich ein herrlicher Swimmingpool, der zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden: Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Es gibt eine voll ausgestattete Küche, zwei elegante Bäder sowie ein Arbeitszimmer, das sich ideal für kreative Tätigkeiten oder als Homeoffice eignet. Das erste Schlafzimmer ist mit einem eigenen Bad und einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Über eine bequeme Innentreppe gelangt man in das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls über ein eigenes Bad verfügt. In dieser Etage befindet sich auch eine separate Wohnung, die aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht - perfekt für Gäste oder als private Rückzugsmöglichkeit. → Das Anwesen bietet außerdem ein weiteres Gebäude mit drei unabhängigen Wohnungen, die jeweils einen eigenen Eingang aus dem Garten haben. Jede dieser Wohnungen besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer - ideal für Gäste, Ferienvermietungen oder für die Nutzung als separate Wohneinheiten. Der Garten und die Lage dieser Wohnungen bieten viel Privatsphäre und Ruhe, was sie besonders attraktiv macht. → Das gesamte Grundstück erstreckt sich über etwa 2,5 ha und bietet neben den drei freistehenden Wohnungen im Erdgeschoss, die zusammen ca. 150 m² umfassen, auch das Hauptgebäude mit einer Fläche von etwa 220 m² pro Etage, insgesamt also ca. 440 m². Das Heizhaus mit Lagerraum hat eine Fläche von ca. 30 m². Alle Maße wurden gemäß den Katasterunterlagen im Maßstab 1:200 entnommen, so dass es zu geringen Abweichungen kommen kann. Aktuell wird die städtebauliche Konformität des Anwesens überprüft. → Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur viel Raum und Privatsphäre, sondern auch die perfekte Balance zwischen traditionellem Charme und modernem Komfort. Sie ist ein idealer Ort für diejenigen, die die Schönheit der toskanischen Landschaft genießen und gleichzeitig in der Nähe von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten wohnen möchten. - Garten - Terrasse - Fernblick - Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster - Bodenbelag: Parkett, Terrakotta, Stein - Loggia - Swimmingpool Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
