EXKLUSIVE Eigentumswohnungen mit Balkon und Stellplatz im Zentrum Bad Kissingen!
Diese Wohnung befindet sich in einem 6 Familienwohnhaus im 2. OG. Energieausweis: Energiebedarf: 119 kwh/( m²-a) Sehr gute Ausstattung ist hier garantiert.
PKW Stellplatz: 10.000,00EUR
Merkmale
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Denkmalschutz-Afa
Die Wohnung verfügt über Gäste WC und Bad inkl. behindertenfreundlicher Dusche, Küche, HWR, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einen großzügigen Balkon.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900 / 2018
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
358000 €358.000 €
4.060,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MWST Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
390.471 €1
Kaufpreis
358.000 €
Kaufnebenkosten
32.471 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.370 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.530 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Prinzregentenstrasse 3, Bad Kissingen (97688)
Zentrum von Bad Kissingen in verkehrsberuhigter Lage im 2. OG eines historischen Wohnhauses, komplett saniert inkl. Aller Installationen befindet sich diese seht gut ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit einer Flache von.... Die Wohnung steht ab 01.02.25 neu renoviert inkl. Einbau neuer Innentüren zum Einzug bereit. Ein Aufzug bringt Sie ebenerdig bis in Ihre Wohnung. Durch die zentrale Lage, mit nur wenigen Schritten in die Fußgängerzone mit eigenem PKW Stellplatz auf dem Grundstück und großzügigem Balkon, zeichnet sich dieser Wohnstandort aus. Luidpoldpark, Regentenbau und Rosengarten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso alle Geschäfte, Ärzte, Theater, Caffes und Restaurants. Bad Kissingen, UNESCO Weltkulturerbe, eine Stadt mit über 1.200 Jahren bewegter Geschichte ist eine Stadt, die jedem Alter genau das Richtige bietet. Ein 18 loch Golfplatz, Reitplatz mit Reithalle, mehrere Tennisplätze und ein Kleinflugplatz bietet Ihnen diese Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% zzgl. zum Kaufpreis.
Der Bezug ist ab dem 01.02.2025 möglich.
ANSPRECHPARTNER für dieses Objekt ist:
Christina Hennecke am Standort Würzburg. Somit ganz in der Nähe dieses Angebotes ! Für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. erreichen Sie mich am besten unter: Tel. 0931 - 45 28 326, Fax. 0931 - 44528327 und mail: chennecke@eradeutschland.de. Mobilnr. 0179- 777 54 65 --------------------------------------------------------------
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Scheuen Sie sich nicht, auch am Wochenende oder am Abend anzurufen. IEA-Mitarbeiter sind mit Leib und Seele in ihrem Job und freuen sich auf Ihren Anruf/Ihre Mail. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle -überzeugen Sie sich davon. Trotz guter Recherchen können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen, da wir uns auf die überlassenen Angaben/Daten der Verkäufer beziehen. Noch nicht ganz das Passende? Klicken Sie doch mal in unsere anderen Angebote ... auch zu finden unter: www.iea-immobilien.de
Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Fragen und Wünschen zu Ihren individuellen Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Traumimmobilie helfen wir ebenfalls gern, unverbindlich und absolut kostenlos weiter. Für die Kritischen Fälle stellen wir Kontakt zu unserem Finanzierungsexperten her. Auch in Sachen Mietkauf können wir Sie bei Zustimmung des Verkäufers vermitteln & betreuen.
Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé
Stichworte
Zustand: Erstbezug, renoviert
Serviceleistungen: Hausmeister
