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allkauf haus Südwest
300.384 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  647 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
300384 €
2.247 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  647 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Malberg - Flexibler Wohntraum nach Ihren Wünschen

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Malberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, überzeugt dieses Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung: Drei einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen komfortable Lebensqualität für die ganze Familie. Das großzügige 647 m² Grundstück im Wohngebiet bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das energieeffiziente Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Das Baukonzept basiert auf einer flexiblen Planung, die Ihnen erlaubt, individuelle Wünsche zu integrieren und den Innenausbau nach Ihrem Geschmack mitzugestalten. So entsteht Ihr persönliches Zuhause, das Ihre Handschrift trägt und Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet.

Merkmale

  • 647 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise und ist mit zahlreichen Inklusivleistungen ausgestattet:

- Architektenleistung für optimale Planung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luftdichtigkeitsmessung und Dämmpaket
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater

Diese Ausstattung sorgt für ein modernes, energieeffizientes und gesundes Wohnklima mit hohem Komfort.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
300384 €
2.246,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
332.135 €1
Kaufpreis
300.384 €
Notarkosten (1,5%)
4.506 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.019 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.724 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.502 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Malberg (57629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Malberg in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf individuelle Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und hoher Qualität. Sie können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Die Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell unterstützen zu lassen.

Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, persönliche Ausbauanleitung, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater. Zudem profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. allkauf begleitet Sie kompetent und zuverlässig von der Planung bis zum Einzug - so wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 266LF17N46DJ
Referenznummer: AK-19042026-Home2DS.1
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