Wohnung zum Kauf

95000 €95.000 €

1.504 €/m²

2 Zimmer  •  63,2 m²  •  1. Geschoss

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Rottenmann (8786)

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Diese sehr gepflegte Zweizimmerwohnung in Rottenmann überzeugt durch ihre hervorragende Belichtung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Dank Fenstern in jedem Raum wirkt die Wohnung besonders hell, freundlich und bietet zu jeder Tageszeit ein tolles Wohngefühl.

Auf rund 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohn-& Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Sonnen oder Entspannen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Schranklösungen und sorgt somit für eine angenehme Atmosphäre.

Die große Küche ist neuwertig ausgestattet und verfügt über eine lange Küchenzeile mit viel Platz - auch zum Essen - ideal für alle, die gerne kochen oder zusätzlichen Platz schätzen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, das WC ist separat ausgeführt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Sonstiges Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!

Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 95.000,00
Davon 3 % Provision: € 2.850,00
Plus 20 % USt.: € 570,00
Gesamt inkl. USt.: € 3.420,00

Info zu Kaufpreis:
EURO: 95.000,00
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Steiermark