Familienfreundliches Einfamilienhaus in Diepenau - Ihr neues Zuhause!
Willkommen im Flair 125, einem großzügigen Einfamilienhaus mit 126 m² Wohnfläche. Genießen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die offene Küche, ideal für gemeinsame Familienabende. Die ruhige Lage und gute Anbindung machen es perfekt für Familien mit Kindern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich von den Vorteilen überzeugen!
Merkmale
1.150 m² Grundstück
Dieses Haus überzeugt durch moderne Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung und eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Hochwertige Materialien, wie hochwärmedämmender Porenbeton und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung, sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die schlüsselfertige Bauweise und der Hausbau-Schutzbrief bieten zusätzliche Sicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
350498 €350.498 €
2.781,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
387.545 €1
Kaufpreis
350.498 €
Kaufnebenkosten
37.047 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.257 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.513 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.752 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Diepenau (31603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Lage in Diepenau ist ideal für Familien, ruhig und naturnah, mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Anbindung an größere Städte: Hannover ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die A2 erreichen Sie in etwa 15 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
