Das SOLUTION 101 ist ein Haus für Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 100m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt.
Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
Merkmale
Bezug: 2026
430 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie - Baugrundstück (falls benötigt) - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte (oder Keller) - Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD
Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten
Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
491381 €491.381 €
4.865,16 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
548.234 €1
Kaufpreis
491.381 €
Kaufnebenkosten
56.853 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.371 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.483 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.542 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.457 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Staden, Florstadt (61197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Florstadt ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt in der südlichen Wetterau.
Geographische Lage: Koordinaten: Ca. 50°18' N, 8°52' O Höhe: Etwa 120 bis 140 Meter über dem Meeresspiegel
Umgebung: Nördlich: Reichelsheim Östlich: Ortenberg und Nidda Südlich: Altenstadt und Limeshain Westlich: Friedberg und Wölfersheim
Landschaft und Natur: Natur: Geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wiesen und kleineren Waldgebieten Gewässer: Der Fluss Nidder fließt durch die Stadt
Verkehrsanbindung: Straßen: Gut erreichbar über die Bundesstraße B275 und die nahegelegene Autobahn A45; die Autobahn A5 ist ebenfalls in der Nähe Öffentlicher Nahverkehr: Regionalbahnhof in Nieder-Florstadt mit Verbindungen nach Frankfurt am Main und Friedberg; Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden
Wirtschaft und Infrastruktur: Wirtschaft: Überwiegend kleine und mittelständische Unternehmen, einige Dienstleistungsunternehmen und Einzelhandel, landwirtschaftlich geprägt
Bildung: Grundschulen in den Stadtteilen, weiterführende Schulen in den umliegenden Städten; zahlreiche Kindergärten
Freizeit: Sportvereine, ein Schwimmbad, zahlreiche Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten wie die evangelische Kirche und das Schloss Staden
Florstadt bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die größeren Städte in der Region, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
