Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Bremen-Gröpelingen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie eine Wohnfläche von ca. 82 m².
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.
Der Zustand der Wohnung entspricht überwiegend dem Baujahr, bietet jedoch eine solide Basis und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Zudem gehört eine eigene Garage zum Angebot, was in dieser Lage einen deutlichen Mehrwert darstellt.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Erdgas E.
Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und kann nach dem Kauf sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung zur Verfügung gestellt werden.
Der Miteigentumsanteil beträgt 1.455/10.000stel.
Merkmale
Stellplatz
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1975
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
1.939,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
16.806 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gröpelingen, Bremen (28237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bremen-Gröpelingen an der Gröpelinger Heerstraße, einer gut angebundenen und infrastrukturell stark erschlossenen Wohngegend.
Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie weitere Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Dadurch ist eine komfortable Nahversorgung jederzeit gewährleistet.
Darüber hinaus bietet die Umgebung eine gute Mischung aus urbanem Leben und wohnlicher Struktur. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Insgesamt handelt es sich um eine besonders praktische Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und kurzen Wegen im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bremen
