Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
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Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
417518 €417.518 €
3.631 €/m²
3 Zimmer • 115 m² • 274 m² Grundstück
Heute dein Zuhause, morgen deine Zukunft.
YOUR FAMILY'S FOREVER HOME.
Ein Zuhause ist nicht nur ein Ort - es ist ein Gefühl. Es bedeutet Freiheit, Sicherheit und eine Zukunft, die du selbst gestalten kannst. Mit White&Black bekommst du mehr als ein Haus - du bekommst einen Lebensraum, der mit dir wächst.
Stell dir vor: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem du mit Freunden und Familie lachst. Ein Garten, der Platz für Sommerabende, Kinderlachen oder deine Ruheoase bietet. Ein Zuhause, das dir gehört - ohne steigende Mieten, ohne Unsicherheiten.
BUILD YOUR WAY. OWN YOUR SPACE. Von der individuellen Finanzierungsberatung über die Grundstückssuche bis zur perfekten Hauslösung - wir stehen an deiner Seite.
FEELS LIKE HOME. Dein Stil, dein Design, dein Zuhause.
MORE HOME. LESS WORRY. Klare Prozesse, stressfreie Planung, einfaches Bauen.
SIMPLE IS THE NEW LUXURY. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, smarte Technologien.
Es gibt nie den perfekten Moment - aber den richtigen Schritt. Dein Zuhause ist näher, als du denkst. START YOUR HOME JOURNEY TODAY.
Merkmale
274 m² Grundstück
Gäste-WC
THINK BLACK - All in.
- Schlüsselfertig & sofort bezugsbereit - ohne zusätzlichen Aufwand - Kompletter Innenausbau - keine Handwerkersuche, kein Planungsstress - Durchdachte Raumaufteilung - moderne Wohnkonzepte für jede Lebensphase - Innovative Haustechnik - zukunftssicheres Wohnen mit höchster Effizienz - Maximaler Komfort - alles fertig, alles drin
Für alle, die einfach einziehen und losleben wollen!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
417518 €417.518 €
3.630,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
440.482 €1
Kaufpreis
417.518 €
Kaufnebenkosten
22.964 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.263 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.613 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.088 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Surtal, Surberg (83362)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Surberg - Ruhiges Wohnen im Chiemgau mit Blick auf die Alpen Surberg liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und zählt zu den attraktiven Wohnlagen im Chiemgau. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe, eine gewachsene Ortsstruktur und die Nähe zur Stadt Traunstein. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet Surberg ein naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Infrastruktur & Nahversorgung Die Grundversorgung ist im Ort und in den umliegenden Gemeinden gut gesichert. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie sowie ärztliche Versorgung befinden sich im näheren Umfeld. Für ein erweitertes Angebot an Einzelhandel, Schulen und Dienstleistungen ist die Stadt Traunstein in wenigen Minuten erreichbar und ergänzt die Infrastruktur optimal.
Verkehrsanbindung Surberg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße sowie die Autobahn A8 München-Salzburg sind sowohl München als auch Salzburg bequem erreichbar. Der Bahnhof in Traunstein bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Dadurch eignet sich die Lage auch für Pendler und Berufstätige in der Region.
Familien & Bildung Die Gemeinde bietet ein familienfreundliches Umfeld mit Kindertageseinrichtungen und einer Grundschule im näheren Umfeld. Weiterführende Schulen befinden sich in Traunstein und sind gut erreichbar. Das ruhige Wohnumfeld, die gewachsene Nachbarschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Surberg besonders attraktiv für Familien.
Natur & Freizeit Die Lage im Chiemgau bietet einen hohen Freizeitwert. Wander- und Radwege, weitläufige Grünflächen sowie die Nähe zu den Chiemgauer Alpen eröffnen vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung. Der Chiemsee ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ergänzt das Freizeitangebot zusätzlich.
Fazit Surberg steht für naturnahes, ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und Nähe zur Stadt Traunstein. Eine attraktive Wohnlage im Chiemgau, die ländliche Lebensqualität mit urbaner Erreichbarkeit verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
