DORF:LEBEN HENNDORF - PROVSIONSFREI FĂśR DEN KĂ„UFER
Jede Lebensphase stellt unterschiedliche Anforderungen an den Wohnraum. Ob als Erstwohnung, sichere Wertanlage fĂĽr die Zukunft oder gemĂĽtliches Zuhause fĂĽr die Familie - dieses moderne und leistbare Bauprojekt erfĂĽllt all diese BedĂĽrfnisse.
Insgesamt entstehen sechs hochwertige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 67 bis 100 m². Die durchdachten und funktionalen Grundrisse sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Einige Wohnungen verfügen über geflieste Eingangsbereiche mit praktischem Abstellraum, großzügige Schlafzimmer sowie moderne, zeitlos ausgestattete Bäder. Jede Einheit bietet zudem eine attraktive Außenfläche - sei es ein eigener Gartenanteil oder eine großzügige Terrasse.
Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die gelungene Kombination aus moderner Architektur und naturnaher Bauweise. Die harmonische Integration in die Umgebung sowie der Einsatz umweltfreundlicher Materialien stehen im Fokus. Zudem sorgt die nachhaltige Bauweise fĂĽr ein gesundes und angenehmes Wohnklima.
WOHNUNG TOP 5:
* Wohnfläche: ca. 67 m² * Terrasse: ca. 30 m² * 2 Schlafzimmer * großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster * separates WC mit Waschbecken
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
* Wohnen in Seenähe * Hauptwohnsitz * Jede Wohnung mit eigenem Außenbereich (Gartenanteil oder Terrasse) * Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeffizienz * Hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in den Bädern, Plattenbelag im Außenbereich * Nachhaltige Heizung: Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaik * Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum * Lift & Kinderspielplatz * Fahrradabstellplätze
PARKMĂ–GLICHKEITEN:
* Carport-Stellplatz: € 24.000,00 * Freistellplatz: € 12.000,00 (Beim Kauf einer Wohnung ist jeweils ein Carport- und ein Freistellplatz verpflichtend zu erwerben.)
ErfĂĽllen Sie sich den Traum vom modernen und nachhaltigen Wohnen in Henndorf!
Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
510000 €510.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provision bezahlt der Abgeber.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Bachstraße, Henndorf am Wallersee (5302)
Henndorf ist eine idyllische, ruhige Gemeinde und lädt mit seinem ländlichen Leben und Brauchtum sowie seiner landschaftlichen und kulturellen Vielfalt zum Verweilen ein - hier trifft man sich zum Entspannen, Schwimmen, Wandern oder Radfahren. Die Nähe zur Festspielstadt Salzburg (nur 17 km) trägt ebenfalls zur Attraktivität des Ortes bei. Der nahgelegene Wallersee hat eine Länge von 5,7 km, eine Breite von 1,9 km und ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Er gilt als der wärmste Badesee im Salzburger Land.
