helles Grundstück Olivenhain Meerblick 2 Häuser, Brunnen, Kamin, Keller, eingezäunt
Großes Anwesen mit Meerblick und Olivenhain am Golf von Follonica
Pool bauen möglich
Einzigartiges Anwesen mit zwei Häusern, ca. 2 Hektar Grundstück, Meerblick auf Elba - thronend auf einem Hügel über dem Golf von Follonica
Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt in aussichtsreicher, dominanter Hügellage oberhalb des Golfs von Follonica, direkt gegenüber der Insel Elba - ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Panorama zusammentreffen.
Auf einem vollständig eingezäunten, etwa 2 Hektar großen Grundstück erstrecken sich zwei Wohnhäuser, mehrere Stellplätze, ein Brunnen sowie zahlreiche nutzbare Außenflächen. Die Lage zählt zu den seltenen, echten Traumpositionen der Küsten-Toskana.
?? HAUS 1 - Großzügiges Haupthaus über 2 Etagen + ausgebauter Dachboden + Wohnkeller
Das Haupthaus bietet viel Platz für Wohnen, Gäste und Familie.
Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, einen ausgebauten Dachboden und einen Keller, der bereits für Wohnzwecke vorbereitet ist.
Highlights Haus 1
Große Wohnküche mit viel Platz und Verbindung zur Terrasse
Gemütlicher Kamin, ideal für Herbst- und Winterabende
Zwei voll ausgestattete Badezimmer
Mehrere große, helle Zimmer im Erd- und Obergeschoss
Ausgebauter Dachboden mit zusätzlichem Wohnraum
auch separat über eine Außentreppe erreichbar
Keller mit Potenzial zu vollwertigen Wohnräumen
Terrassenbereich mit Blick ins Grüne und auf die eigene Hügellandschaft
Die Architektur ist funktional, hell und bietet viel Spielraum für individuelle Gestaltung oder Modernisierungen.
?? HAUS 2 - Separates Gäste- oder Nebenhaus
Das zweite Gebäude ist einfacher gestaltet und ideal als:
Gästehaus
Atelier oder Studio
Büro- oder Personalunterkunft
Ferienvermietung
Ausstattung Haus 2
als Agrarhaus deklariert mit 2 Zimmern
Eigenständiger Bereich, abseits vom Haupthaus
Perfekt als zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche
?? GRUNDSTÜCK & AUSSENBEREICH
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 20.000 m² (2 Hektar) abwechslungsreiches Land:
Olivenhain
komplett eingezäunt
viele Stellplätze für Autos
eigener Brunnen
weite Naturflächen
mediterrane Vegetation
für viele Sitz- und Aussichtsplätze geeignet
Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende Meerblick, der sich vom Grundstück aus bietet:
Der Blick schweift über den Golf von Follonica, die Küste, die umliegenden Hügel - und direkt hinüber zur Insel Elba.
Bei klarer Sicht sieht man weitere Inseln wie Montecristo oder Pianosa.
Diese Kombination aus Grundstücksgröße, Aussicht, Privatsphäre und Nähe zum Meer ist äußerst selten.
