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allkauf haus Südwest
545.588 €
5 Zimmer  •  222,3 m²  •  631 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
545588 €
2.454 €/m²
5 Zimmer  •  222,3 m²  •  631 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Rothenbach - Flexibles Ausbauhaus mit höchster Qualität und Sicherheit

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Rothenbach bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 222,30 m² auf zwei Etagen die perfekte Basis für Ihr persönliches Traumzuhause. Das 631 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und schafft eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC können Sie und Ihre Familie sich komfortabel entfalten. Durch die individuelle Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Merkmale

  • 631 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus erfüllt höchste Standards mit KFW40 und KFW55 Energieeffizienz und ist in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem profitieren Sie von hochwertigen Innenausstattungen wie Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekten. Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus mit ausführlichen Ausbauanleitungen sowie Ausbaupaketen inklusive Material und Werkzeugen geliefert. Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater garantiert eine reibungslose Umsetzung Ihrer Ausbauwünsche.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis
545588 €
2.454,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
603.256 €1
Kaufpreis
545.588 €
Notarkosten (1,5%)
8.184 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.279 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.477 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.728 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Rothenbach (56459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rothenbach ist ein attraktiver Standort im ruhigen Wohngebiet, der eine perfekte Infrastruktur für Familien bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der Umgebung ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Berufstätige und Familien gleichermaßen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für die Qualität und Zuverlässigkeit von allkauf. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 26XJZI3FN4IN
Referenznummer: WW-25042026-Highline1
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