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230.000 €
2 Zimmer  •  76 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
230000 €
3.026 €/m²
2 Zimmer  •  76 m²  •  2. Geschoss

DACHGESCHOSSFLAIR IN BESTLAGE

Dieses lichtdurchflutete 2‑Zimmer-Dachgeschoss ist ein Rückzugsort für alle, die Natur und Ruhe lieben: Auf ca. 76 m² genießen Singles oder Paare ein gemütliches Zuhause mit besonderem Flair perfekt zum Ankommen und Durchatmen. Zwei gemütliche Dachloggien laden zu Morgenkaffee oder Abendsonne ein. Dazu: großzügiger Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum und Fahrradkeller.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- idyllisch gelegen, nahe zu diversen Wanderwegen

- lichtdurchflutetes Dachgeschoss

- 2 gemütliche Dachloggien

- großzügiger Tiefgaragenstellplatz

- großzügiger Kellerraum & Fahrradkeller

- gute Verkehrsanbindung

- derzeit vermietet

- Baden-Baden-Geroldsau

- und, und, und ...


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Merkmale

  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1983
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
230000 €
3.026,32 €/m²
Hausgeld
306 €
Provision für Käufer
4.17 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
254.311 €1
Kaufpreis
230.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GeroldsauBaden-Baden (76534)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
idyllisch am Waldrand gelegen, nahe diverser Wanderwege

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m²

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Über den Anbieter

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 26V77FSU8JU8
Referenznummer: 304532
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