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Studio zum Kauf
Preis auf Anfrage
1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im westlichen Grenzraum, Diskrete Vermarktung
Die angebotenen Pflegeapartments befinden sich in einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheitstypen und Größen zur Verfügung. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.
Eine Einwertung über regionale Banken ist grundsätzlich gegeben, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Gebäudestruktur - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hausmeister- und Serviceorganisation vor Ort - Energieausweis und Teilungserklärung auf Anfrage
Grundrisse
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Preisdetails
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Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Altensteig, Übach-Palenberg (52531)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein etablierter Versorgungsraum im westlichen Grenzgebiet mit Anbindung an mehrere Mittelzentren. Die Einrichtung übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Versorgung.
Die Nachfrage gilt als demografisch stabil. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Angebote und ÖPNV sind im regionalen Umfeld erreichbar; übergeordnete Verkehrsachsen sichern die Erreichbarkeit.
Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Kontaktaufnahme genügt eine E-Mail mit Name und Telefonnummer; anschließend erfolgt die Zusendung des Exposés und der verfügbaren Einheitenübersicht.
Ein persönliches Gespräch ist optional möglich; Besichtigungen werden nach Abstimmung organisiert.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
