Terrassenwohnung zum Kauf
87000 €
1.953 €/m²
2 Zimmer • 44,5 m² • EG

Solide vermietete Wohnung in Pirna!

+ Terrassenwohnung im Erdgeschoss in Wohnanlage mit 61 Parteien
+ inkl. eines Tiefgaragenstellplatzes als Teileigentum
+ Baujahr 1996
+ gepflegte Anlage
+ keine Sonderumlagen geplant, Instandhaltungsmaßnahmen stets erbracht
+ Energieklasse C

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 3.600,00 €.
Das Hausgeld für Wohnung und den Stellplatz beläuft sich auf 326,66 €, davon sind 218,62 € umlagefähig.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Garten
Tiefgarage

+ geräumiges Wohnzimmer mit separater Küche
+ Austritt zur Terrasse und Garten als Sondernnutzungsrecht
+ innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Badezimmer und Küche gefliest, Wohnräume Laminat
+ Stellplatz in der Tiefgarage (Einzelparker)
+ separates Kellerabteil
+ Münzwaschmaschinen und Fahrradraum für die Hausgemeinschaft

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

87000 €

1.953,30 €/m²

Hausgeld

326.66 €

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

96.631 €1

Kaufpreis

87.000 €

Kaufnebenkosten

9.631 €

Notarkosten (1,5%)

1.305 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.785 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.106 €

Grundbucheintrag (0,5%)

435 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pirna (01796)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

+ Stadtrandlage zu Füßen der Sächsischen Schweiz
+ ruhiges Wohngebiet, nördlich des Gewerbegebiets Pirna-Süd (keine störenden Gewerke)
+ Nähe zu Geschäften des öffentlichen Bedarfs sowie Restaurants
+ gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum und nach Dresden
+ Stadtteil ist benannt nach dem geschichtsträchtigen Schloss Sonnenstein

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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