Helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses!
Kurzbeschreibung
Eine großzügige Immobilie mit attraktiver Gestaltung und vielen Möglichkeiten in einer ruhigen Lage in Drensteinfurt-Rinkerode!
Objekt
In ruhiger und naturnaher Lage von Rinkerode, einem Ortsteil der Stadt Drensteinfurt, erwartet Sie diese lichtdurchflutete und charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1976 und überzeugt durch ihre angenehme Ausrichtung, großzügige Räume und ein freundliches Wohnambiente.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Diese helle Dachgeschosswohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und den großen Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der Raum bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und lädt zum Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und ruhiger Lage - ideal für erholsame Nächte. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile und einen kleinen Essbereich.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und in einem gepflegten Zustand. Die Böden der Wohnung sind mit einer Kombination aus Laminat und Fliesen ausgelegt, was sowohl wohnlich als auch pflegeleicht ist. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum - ideal für Vorräte oder Fahrräder.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
2.256,10 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. der aktuellen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
207.329 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
22.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rinkerode, Drensteinfurt (48317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rinkerode, ein idyllischer Ortsteil von Drensteinfurt im südlichen Münsterland, vereint ländliches Wohnen mit praktischer Stadtnähe. Die ruhige Wohnlage ist geprägt von gewachsenen Strukturen, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle Rinkerode, die eine regelmäßige Verbindung nach Münster (ca. 10 Minuten) und Hamm (ca. 15 Minuten) bietet. Ebenfalls fußläufig liegt die Bushaltestelle ,,Rinkerode, Kirche", die Anschluss an das regionale Busnetz ermöglicht. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15-20 Minuten nach Münster, die Autobahn A1 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Freundliche und helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
