185 m² Altbaujuwel im Jesuitenviertel - Ihr Wohntraum in der Innenstadt
Willkommen in einer der charmantesten und geschichtsträchtigsten Gassen des 1. Bezirks!
Diese großzügige Altbauwohnung in bester Innenstadtlage vereint Wiener Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 185 m² ein unvergleichliches Wohngefühl. Hier trifft architektonische Tradition auf höchsten Wohnstandard - eine perfekte Kombination für anspruchsvolle Stadtliebhaber.
Diese elegante Wohnung befindet sich im letzten Regelgeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre beeindruckende Raumhöhe, großzügige Flächen und klassische Stilelemente.
Der durchdachte Grundriss bietet:
.zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer .ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit edlen Details .ein charmantes Kaminzimmer .eine separate, hochwertig ausgestattete Küche mit angrenzendem Abstellraum .ein Gäste-WC
Durch die durchdachte Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare mit gehobenem Wohnanspruch als auch für Familien, die zentral, aber mit ausreichend Platz leben möchten.
Besonderheiten und Highlights: - klassischer Altbaucharme mit hohen Decken und eleganten Stilelementen - exklusive Lage in einer ruhigen Seitengasse nahe Stephansplatz und Stadtpark - perfekte Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - gepflegter Zustand mit hochwertiger Ausstattung
Diese einzigartige Altbauwohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel Wiens zu wohnen.
Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre der Altstadt verzaubern und genießen Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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Merkmale
4. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1786
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
2395000 €2.395.000 €
12.928,48 €/m²
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer inkl. MwSt.
Lage
Wien, Innere Stadt / Wien 1., Innere Stadt (1010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Schönlaterngasse gehört zu den malerischsten Straßen Wiens und ist bekannt für ihre jahrhundertealte Geschichte. Ihren Namen verdankt sie einer kunstvollen Laterne aus dem 18. Jahrhundert, die bis heute als Wahrzeichen dieser Gegend gilt. Zudem erzählt die berühmte Legende des "Basiliskenhauses" von einer längst vergangenen Zeit voller Mythen und Geheimnisse. Hier genießen Sie das Privileg, in unmittelbarer Nähe zu exklusiven Boutiquen, erstklassigen Restaurants und den kulturellen Highlights der Wiener Innenstadt zu residieren.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 185,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,20 m², Bundesland: Wien
