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298.000 €
3 Zimmer  â€˘  106 m²  â€˘  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
298000 €
2.811 €/m²
3 Zimmer  â€˘  106 m²  â€˘  2. Geschoss

Freie 3-ZKB Wohnung, GoethestraĂźe Kassel, Jugendstilhaus mit Aufzug

GroĂźzĂĽgige 3-ZKB Wohnung mit Charme in stattlichem GrĂĽnderzeithaus

In beliebter Lage des Vorderen Westens befindet sich dieses beeindruckende Eckgebäude, welches zu den Kulturdenkmälern Hessens zählt. Das Haus wurde 1897 erbaut mit zum Teil noch erhaltenen barockisierenden Details und aufwändigen Steinmetzarbeiten aus Sandstein und Klinkerfassade. Das Entree und das Treppenhaus sind in der alten Form erhalten.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2.OG (Aufzug) mit ca. 106 m² Wohnfläche und beeindruckender Raumhöhe. In allen Räumen befinden sich Parkettböden (außer Küche und Bad) die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung aus November 2025. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Bodenraum. Sie ist frei und kann auf Wunsch kurzfristig bezogen werden.

Die Aufteilung:

- Eingangsdiele
- Gäste WC
- KĂĽche
- Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer (DoppeltĂĽr)
- Schlafzimmer zum Innenhof
- Bad

Eine interessante Wohnung in beliebter Lage erwartet Sie.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
298000 €
2.811,32 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
330.780 €1
Kaufpreis
298.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.880 €
Provision für Käufer (3%)
8.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
West, Kassel / West (34119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Ăśber den Anbieter

Hödtke & Morold GmbH­
Königstor 1 A­, 34117 Kassel
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2n8bk5j
Referenznummer: 2026-5566
Hödtke & Morold GmbH­
Hödtke & Morold GmbH­
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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