Studio zum Kauf
115000 €
3.594 €/m²
1 Zimmer • 32 m²

1 Zi-Wohnung mit Terrasse

1 Zimmerwohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil. Die Terrasse ist gut mit Bepflanzung vor Einblicken geschützt. Die Wohnung verfügt über eine separate/abgeschlossene Küche; Abstellraum, Der Wohn-/Schlafbereich ist gut und zweckmäßig zu möblieren. Flur, mit Zugang zum Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kallerabteil. Gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum (mit gemeinschaftlichem Wäschetrockner) sowie Fahrradraum im Keller stehen zur Verfügung. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterdienst betreut.

Merkmale

Personenaufzug
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Gartenanteil
Fenster: Kunststoff

Die Wohnung ist seit 01.08.2023 vemietet. monatliche Miete: 350,00 €; monatliche Betriebskostenvorauszahlung des Mieters: 140,00 €

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

115000 €

3.593,75 €/m²

Hausgeld

222 €

Provision für Käufer

Für den Käufer und den Verkäufer fallen jeweils 3% zzgl. Mehrwertsteuer (3,57 %) Provision an. Derzeitige gesetzliche Mehrwertsteuer 19 %;

Geschätzte Gesamtkosten

124.775 €1

Kaufpreis

115.000 €

Kaufnebenkosten

9.775 €

Notarkosten (1,5%)

1.725 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.025 €

Provision für Käufer (3%)

3.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kriemhildstraße 6, Lauf (91207)

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn (Endhaltestelle).

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Besichtigung Es erfolgen ausschließlich Einzeltermine: Kontaktaufnahme und Terinvereinbarung: über das Portal Immowelt, Mail: i.koerner@me.com oder Mobil: 0170-2267927 Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Immobilien I. Körner

Hütbrunnengasse 8, 92318 Neumarkt

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Online-ID: 264HUJIDTIJB

Referenznummer: 2026_5

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