6 Zimmer • 162 m² • 554 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
465000 €465.000 €
2.870 €/m²
6 Zimmer • 162 m² • 554 m² Grundstück • frei ab sofort
Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Hanglage mit Fernblick
Das im Jahr 1972/1974 erbaute Einfamilienhaus verfügt über zwei Wohnebenen. Grundstücksgrösse 554 m².
Die Aufteilung im Erdgeschoss umfasst Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur, Dusche/WC, Gäste-WC und großer Balkon. Die Wohnfläche ca. 87 m².
Die Aufteilung im Untergeschoss umfasst ebenfalls Wohnzimmer, 2 Schlaf- oder Arbeitszimmer, Küche, Flur und Dusche/WC. Wohnfläche ca. 70 m².
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Zwei Zimmer stehen zusätzlich zur Verfügung.
Weitere Nutzflächen wie Keller- oder Vorratsraum und die Waschküche befinden sich im Untergeschoss.
Darüber befindet sich die Garage in Massivbauweise. Diese besitzt ein modernes, elektrisch angetriebenes Sektionaltor. Innerhalb der Garage sind Wasser und Strom verfügbar.
Ein weiterer KFZ-Stellplatz für den Wohnbereich im Untergschoss ist vorhanden.
Merkmale
frei ab sofort
554 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
465000 €465.000 €
2.870 €/m²
Provision für Käufer
1,785 Prozent inkl. gesetzl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
505.827 €1
Kaufpreis
465.000 €
Kaufnebenkosten
40.827 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.250 €
Provision für Käufer (1,78%)
8.277 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinbeisstraße, Hechingen (72379)
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in der Hechinger Unterstadt. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt.
Hechingen, mit knapp 20.000 Einwohnern, liegt zentral in Baden-Württemberg und ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis. Hechingen liegt nördlich des Albtraufs und unterhalb der Burg Hohenzollern
Die gute Anbindung an die B27 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Balingen und Tübingen. Den Großraum Stuttgart erreicht man in ca. 45 Minuten.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich direkt vor Ort. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Burg Hohenzollern, das Römische Freilichtmuseum, weitere Museen und historische Gebäude laden zum Erkunden und Verweilen ein.
Die ansässigen Unternehmen präsentieren eine Vielfalt an Industriezweigen. Schwerpunkte bilden die Medizintechnik, Textilindustrie, Software-Entwicklung und neue Medien.
