Bauernhaus zum Kauf

145000 €145.000 €

973 €/m²

5 Zimmer  •  149 m²  •  15.117 m² Grundstück

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Doberburg, Lieberose / Doberburg (15868)

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Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes Bauernhaus aus der Zeit um 1900, das mit seinem großzügigen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Familien und Tierhalter darstellt. Auf einem beeindruckenden Areal von ca. 15.117 m² vereint diese Immobilie historischen Charme, ländliche Weitläufigkeit und enormes Entwicklungspotenzial.
Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 149 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern, jeweils einem Bad pro Etage sowie einer Küche. Die Immobilie ist aktuell bezugsfähig und eröffnet gleichzeitig hervorragende Möglichkeiten für individuelle Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen. So lässt sich das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen modernisieren und zu einem persönlichen Wohlfühlort gestalten.
Ergänzt wird das Anwesen durch zahlreiche Nebengebäude, darunter zwei Garagen, eine Werkstatt, eine Waschküche sowie Stallungen mit Teilkeller und einen massiver Außenbackofen, der den ursprünglichen Charakter des Hofes unterstreicht. Eine großzügige Scheune mit Heuboden bietet zusätzliche Fläche für vielfältige Nutzungen, ob für landwirtschaftliche Zwecke, Tierhaltung oder als Lagerraum.
Direkt am Haus befindet sich ein weitläufig begrünter Innenhof mit über 2.000 m² Fläche, der Zugang zu den Stallungen und der Scheune bietet. Dahinter erstreckt sich ein ca. 4.500 m² großer Garten - ideal für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder zur individuellen Freizeitgestaltung. Den Abschluss des Grundstücks bildet ein ca. 8.392 m² großer Acker, der unmittelbar an das idyllische Lieberoser Mühlenfließ grenzt, welches in den Schwielochsee mündet, eine traumhafte Kulisse für alle, die Ruhe, Natur und ein Leben im Einklang mit der Umgebung schätzen.
Das Grundstück ist erschlossen mit Trinkwasser, Strom und Telefonanschluss. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Sammelgrube, da kein öffentliches Abwassernetz im Ort besteht.
Seltene Gelegenheit.

Sonstiges Mein Service für Sie als Eigentümer: Ich bewerte gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickle eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehe Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus zur Verfügung. Ich kann Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten ich habe. Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine E-Mail - ich freue mich darauf, Sie kennen zu lernen.

Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer/in bzw. Vermieter/in stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher meinen Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln kann, wenn mir alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.30, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 36.00, Distanz vom Zentrum: 5.00