Studio zum Kauf - Erstbezug

234900 €234.900 €

6.469 €/m²

1 Zimmer  •  36,3 m²  •  1. Geschoss

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Duisdorf, Bonn (53123)

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Im Projekt "PANDION VILLE" in Bonn-Duisdorf entsteht ein modernes Wohnquartier mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Gesamtkonzept. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Klingelanlage mit Display, ein hell gestaltetes Treppenhaus sowie einen geräumigen Aufzug.

Die kompakte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn-/Schlaf- und Essbereich, integrierter Einbauküche und einem nach Süd/West ausgerichteten Balkon. Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, Parkettboden und Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Das moderne Badezimmer bietet hochwertige Sanitärausstattung sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.

Die grün gestaltete Außenanlage mit Spielplatz, eine Tiefgarage mit Kellerabteil (eigener Stromanschluss), Fahrrad- und Kinderwagenräumen sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Dank energieeffizienter Bauweise und Glasfaseranschluss ist die Anlage zukunftssicher.

Die Wohnung ist aktuell vermietet - zu guten und verlässlichen Konditionen.

Provisionshinweis 3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen Sonstiges Bitte beachten Sie, dass der Gesamtkaufpreis 255.000,- € beträgt und sich aus dem Kaufpreis für die Wohnung in Höhe von 234.900,- € und den Kaufpreis für den Stellplatz in Höhe von 20.100,- € zusammensetzt.

Wenn wir Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, dann nehmen Sie doch bitte mit uns Kontakt auf.

Die Erstanfrage erbitten wir ausschließlich über die Anzeige an uns zu richten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterführendem Interesse selbstverständlich gern zur Verfügung.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma PANDION Servicegesellschaft mbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma PANDION Servicegesellschaft mbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die Provision/Maklercourtage an die Firma PANDION Servicegesellschaft mbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann daher von uns nicht übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtürmer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen