vista mare nella Costa degli Etruschi
Elegante Wohnung mit Panorama-Terrasse und Gemeinschaftspool an der Etruskischen Küste
In einer der reizvollsten Gegenden der Etruskischen Riviera steht dieses elegante Apartment von ca. 130 m² (inklusive Panorama-Terrasse) zum Verkauf. Es befindet sich im ersten Stock einer charmanten, vollständig sanierten Villa mit nur zwei Wohneinheiten und gemeinschaftlichem Pool – ein perfektes Zusammenspiel aus toskanischer Authentizität, modernem Komfort und ruhigem Wohnen.
Das ursprüngliche Gebäude aus den frühen 1900er-Jahren wurde 2008 umfassend renoviert und 2023 nochmals modernisiert, einschließlich Dachisolierung und Wärmedämmfassade. Diese Maßnahmen garantieren eine hervorragende Energieeffizienz und ein besonders angenehmes Wohnklima.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre charakteristischen Holzbalkendecken, Terrakotta-Zwischendecken und eine warme, toskanische Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer herrlichen, ca. 30 m² großen Terrasse mit atemberaubendem Blick über die Küste und die sanften Hügel der Toskana – ein idealer Ort für Frühstück im Freien, Entspannung und gesellige Momente.
Der Schlafbereich umfasst zwei große Doppelzimmer, ein helles Bad mit Fenster und Dusche sowie einen funktionalen Flur. Die rund 100 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit und Behaglichkeit.
Zur Ausstattung gehören ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus, eine autonome Heizungsanlage (GPL), doppelt verglaste Fenster sowie der Zugang zum gemeinschaftlichen Pool (8 × 4 m) mit Sonnenterrasse und Relax-Zone inmitten unberührter Natur.
Umgeben von Wäldern, Hügeln und mediterraner Macchia ist dieses Apartment eine wahre Oase der Ruhe – nur wenige Schritte von den örtlichen Annehmlichkeiten und eine kurze Fahrt von den Stränden von Cecina, Castiglioncello, San Vincenzo, Volterra, Pisa und Livorno entfernt.
Ideal für alle, die das authentische toskanische Lebensgefühl genießen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten – oder als attraktive Investition in den florierenden Ferienvermietungsmarkt dieser gefragten Region. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht und Lebensqualität wieder im Mittelpunkt steht.
