Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

439000 €439.000 €

3.136 €/m²

7 Zimmer  •  140 m²  •  1.018 m² Grundstück

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Rosental an der Kainach (8582)

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Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in sonniger und angenehmer Wohnlage in Rosental an der Kainach in direkter Waldnähe. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, sonnige Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Gesundheit
* Arzt/Ärztin: ca. 1,7 km
* Apotheke: ca. 4 km
* Krankenhaus: ca. 3,9 km

Nahversorgung
* Bäckerei: ca. 1,8 km
* Fleischerei: ca. 1,8 km
* Penny: ca. 2 km
* SPAR: ca. 3,1 km
* Hofer: ca. 3,2 km
* Billa Plus: ca. 3,7 km

Verkehrsanbindung
* Bus: ca. 1,7 km
* Bahnhof: ca. 3,1 km
Zusätzlich gibt es auch das Flux Taxi mit Haltestelle direkt vor dem Haus, und das Rosentaler City Taxi mit Haltestelle in Gehdistanz, welche die Anbindung zu Verkehrsknoten und Versorgungszentren ermöglichen.

Kinder & Schulen
* Volksschule Rosental: ca. 2,2 km
* Kindergarten: ca. 2,2 km
* MS Köflach: ca. 5,1 km
* BG/BRG Köflach: ca. 5,4 km

Freizeit & Umgebung
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit attraktiver Ausflugsziele:
* Graz: ca. 37 km
* Piber Lippizanerheimat: ca. 6,6 km
* Therme NOVA: ca. 5,1 km
* Freizeitanlage Rosental: ca. 3 km

Sonstige Infrastruktur
* Bankomat: ca. 1,7 km
* Bank: ca. 4,6 km
* WEZ Einkaufszentrum: ca. 3,1 km
* Clever Fit Fitnessstudio: ca. 1,9 km

Dieses Einfamilienhaus vereint sonniges Wohnen im Grünen mit ausgezeichneter Nahversorgung und guter Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Köflach, Piber, Voitsberg, Bärnbach, Graz sowie zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht diese Lage sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel