Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Glückstadt - projektiert und individuell planbar
Dieses individuell projektierbare Mehrfamilienhaus in Glückstadt präsentiert sich als großzügiges Zuhause mit 6,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 203,17 m² auf einem 431 m² großen Grundstück. Durch die flexible Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen erschaffen Sie sich Ihr Traumhaus. Auf zwei Ebenen befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Hauptbad ist modern ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Tageslicht - ideal für höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität.
Das Konzept besticht durch eine hochwertige Ausführung und eine clevere Raumgestaltung, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpasst. Unser Ansatz ist flexibel und kundenorientiert, sodass Ihr zukünftiges Zuhause exakt auf Sie zugeschnitten wird.
Merkmale
431 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Fliesen und Laminatböden. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Laminat für ein behagliches Wohngefühl sorgt - zusammen schaffen sie ein stilvolles Wohnambiente.
Für das Heizsystem sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl effizient als auch umweltfreundlich arbeitet und den KfW55-Standard erfüllt. Das sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.
Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus einen natürlichen, hochwertigen Charakter verleiht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
497659 €497.659 €
2.449,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; nein
Geschätzte Gesamtkosten
539.960 €1
Kaufpreis
497.659 €
Kaufnebenkosten
42.301 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.465 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.348 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.488 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glückstadt (25348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Glückstadt - einer attraktiven Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit naturnahem Erholungswert, was sie sowohl für Familien als auch Berufstätige besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Dank unseres variablen Ausbaukonzepts können Sie Ihr Haus individuell gestalten. Unsere Dienstleistungspakete, wie das Pro Time Paket für Heimwerker, geben Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau teilweise selbst durchzuführen und dadurch Kosten zu sparen.
Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnologie - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Breites Sortiment an Hausserien und Haustypen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute
Setzen Sie auf allkauf, wenn Ihnen Qualität, Anpassungsfähigkeit und Kostensicherheit wichtig sind. Unsere erfahrenen Experten begleiten Sie zuverlässig von der Planung bis zur Umsetzung Ihres persönlichen Wohntraums.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
