Einfamilienhaus zum Kauf
439000 €
2.538 €/m²
7 Zimmer • 173 m² • 851 m² Grundstück

Familienfreundliches 7-Zimmer-Haus mit Modernisierungen in Detmold

In der beliebten Nachbarschaft Pivitsheide in Detmold präsentiert sich dieses großzügige Familienhaus, das eine Wohnfläche von 173 m² bietet. Mit insgesamt 7 Zimmern, 2 modernen Badezimmern und einem zusätzlichen WC ist dieses teilweise renovierte Haus perfekt für Familien, die Raum und Komfort suchen. Das im Jahr 1971 erbaute und im Jahr 2023 zuletzt renovierte Zuhause bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen.

Merkmale

851 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Garten
Garage, Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff

Das Haus zeichnet sich durch eine praktische und geräumige Anordnung der Räume aus. Die zwei Badezimmer sind ideal für das Familienleben, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Der großzügige Wohnraum ist perfekt für gemeinsame Aktivitäten oder geselliges Beisammensein.

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

439000 €

2.537,57 €/m²

Provision für Käufer

Mit der Anfrage bei Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma JR-Immobilien24, wird ein Maklervertrag geschlossen. Der Interessent hat bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die Maklercourtage in Höhe von 1,785% inkl. MWST an JR-Immobilien24 zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

484.129 €1

Kaufpreis

439.000 €

Kaufnebenkosten

45.129 €

Notarkosten (1,5%)

6.585 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

28.535 €

Provision für Käufer (1,78%)

7.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pivitsheide, Detmold (32758)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Haus in Detmold liegt in einer günstigen Lage, die ideal für Familien ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Grundschule Kusselberg ist nur 240 Meter entfernt und bietet somit kurze Wege für die jüngeren Familienmitglieder. Ein Kindergarten, die Kindertagesstätte Regenbogen, ist ebenfalls in einem angenehmen Abstand von 610 Metern erreichbar, was Ihnen die tägliche Organisation erleichtert. Für Ihre Einkäufe steht Ihnen ein ALDI Nord nur 550 Meter entfernt zur Verfügung. Für aktive Familien gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter die FSV Tennisanlage, die nur 280 Meter entfernt ist und sich hervorragend für sportliche Aktivitäten eignet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, wie der Kussler Höhe Station in 410 Metern und der Oerlinghauser Straße Station in 430 Metern.

Weitere Informationen

Sonstiges Erneuerungs-/Erhaltungsmaßnahmen 2002 Grundsanierung der Küche: Fußbodenheizung, Wände neu verputzt, Wand-/Bodenfliesen 2003 Regenwasseranlage: Erdspeicher mit 5500 l, Anschluss aller Haus- und Garagen-Dachflächen; Anschluss an Waschmaschine, Toiletten, Gartenbewässerung 2004 Grundsanierung Gäste-WC Pflastern der unteren Terrasse 2005 Anlegen eines Gartenzuganges, neuer Hängerparkplatz Garage neu gedeckt 2008 Große Terrasse neu angelegt mit Trockenraum darunter 2009 Einbau wasserführender Kamin mit Heizungsunterstützung und Edelstahlschornstein außen am Haus Wohnzimmer komplett grundsaniert, Parkett geschliffen und neu versiegelt Dachbodentreppe neu eingebaut 2010 Dachboden Zwischendecke gedämmt 2011 Serverschrank Einbau; Netzleitungen verlegt 2013 Bad komplett grundsaniert: neue Fußbodenheizung, Waschbecken, Dusche, Toilette, Fliesen, Holzpaneele Decke 2014 Abstellraum / Bügelzimmer komplett grundsaniert: neue Fußbodenheizung, Fliesen, Holzpaneele Decke 2016 Gästebad im Keller grundsaniert: Dusche, Toilette, Wandfliesen, Heizkörper 2017 Drainage um das Haus herum erneuert (außer Ostseite) Haustür vom Tischler Voigt komplett neu aufgearbeitet 2018 Vorgarten neu angelegt Gäste-Wohnung in den Keller eingebaut mit Küchenzeile 2020 Entkalkungsanlage Grundsanierung eines Zimmers im Obergeschoss mit Anlage aller Anschlüsse für eine Küche Büro komplett saniert, Parkett geschliffen und versiegelt 2021 Regalkeller gedämmt (Decke, Wände) und gestrichen Keller komplett neu gestrichen Ölkeller saniert mit Neuanstrich und Erneuerung der Anschlüsse 2023 Zwischentür im Erdgeschoss eingebaut neue Ölheizung (intercal) 2024 große Solarthermieanlage mit Heizungsunterstützung teilweise Garten neu angelegt Regenwasserpumpe gegen eine komplett überholte OSNA LG 100 Kolbenpumpe getauscht 2025 Treppenhaus neu gestrichen 2012-2015 alle Fenster + Terrassentür + Kellertür in Etappen gewechselt in Etappenalle Heizkörper gewechselt alle Rollokästen gedämmt Kellergitter geschweißt und neu lackiert 2025 Bau-Antrag für Errichtung einer Gaube auf der Dachterrasse; Genehmigung liegt vor

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Über den Anbieter

JR-Immobilien24

Marderweg 25, 33689 Bielefeld

6 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes RempelDein Kontakt

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Online-ID: 2649S5HCMA63

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