Diese Dachgeschosswohnung in einem Sechs-Parteien-Haus baut ihren Charme durch interessante Lichtinstallationen auf. Anders, als im Grundriss gezeigt, ist der große Wohn-/Schlafraum auf zwei Zimmer, also Wohnraum und Schlafzimmer aufgeteilt worden (siehe 3D Grundriss), könnte aber natürlich auch wieder zurück gebaut werden. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Wohnung ist mit hellen Bodenfliesen ausgelegt und verfügt über Fußbodenheizung. Zusätzlich ist im Bad eine Handtuchhalterwandheizung eingebaut. Der Spitzboden über der Wohnung ist ausgebaut und gedämmt. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Stellplatz direkt vor dem Haus.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Einbauküche, Fußbodenheizung, Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und Handtuchhalterwandheizung, gedämmter Stauraum im Spitzboden über der Wohnung, Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1986
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
69900 €69.900 €
2.374,32 €/m²
Provision für Käufer
1,785% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
77.087 €1
Kaufpreis
69.900 €
Kaufnebenkosten
7.187 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.049 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
4.544 €
Provision für Käufer (1,78%)
1.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Emst, Hagen (58093)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr ruhige Seitenstraße in Hagen im Ortsteil Emst. Naturnah, die Hagner City ist ebenfalls gut zu erreichen, sowohl mit dem eigenen Fahrzeug als auch mit dem Bus oder zu Fuß. Die Stadthalle Hagen liegt ebenfalls sehr nah. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
