2½-Zimmer-Wohntraum für Senioren - Barrierefrei & zentral
Diese projektierte 2½-Zimmer-Eigentumswohnungim im Dachgeschoss mit ca. 60?m² Wohnfläche bietet ein modernes, altersgerechtes Zuhause für Seniorinnen und Senioren in zentraler Lage in Willsbach. Dies ermöglichen die schwellenfreien Balkontüren, der ambulante Pflegedienst Rosengarten und der Gemeinschaftsraum. Weitere Highlights sind der Süd-West-Balkon, das Tageslichtbad mit einer bodenebenen Dusche und der Aufzug.
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Merkmale
frei ab 01.12.2027
Dachgeschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
- 2½-Zimmer-Eigentumswohnung - Barrierefreie Wohnung mit ansprechendem Grundriss - Videosprechanlage mit Farbdisplay - Balkon in Süd-West-Ausrichtung - Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden - Wohnungseingangstür mit 3-fach-Verriegelung, Schließzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion - Fußbodenheizung - Abstellfläche und Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Bodenebene Dusche und eleganter Handtuchheizkörper im Tageslichtbad - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss - Standardhaus (nach GEG 2020) - Aufzug in alle Etagen - Fahrradkeller ... und vieles mehr!
Tiefgaragenstellplätze oder ein Autoabstellplatz im Freien können zusätzlich erworben werden.
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Grundrisse
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Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
307800 €307.800 €
5.130 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
329.346 €1
Kaufpreis
307.800 €
Kaufnebenkosten
21.546 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.617 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.539 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlstr. 12, Willsbach, Obersulm (74182)
Willsbach verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Außerdem bietet es eine gute Infrastruktur, was Willsbach ideal für Senioren und Seniorinnen macht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Dienstleister sind gut erreichbar, ergänzt durch einen kostenlosen Bürgerbus und ein hilfsbereites nachbarschaftliches Umfeld.
Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie im Exposé.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
