Traumhaus in Lackenbach: 168m², 5 Zimmer, teilrenoviert - Ihr neues Zuhause für 235.000€!
TRAUMHAUS IN LACKENBACH: 168M², 5 ZIMMER, TEILRENOVIERT - IHR NEUES ZUHAUSE FÜR 235.000€!
Dieses charmante Haus in 7322 Lackenbach, Burgenland, besticht durch seine sehr gute Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahnhof sorgt für eine stressfreie Mobilität. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die Vorzüge des ländlichen Lebens - hier ist Ihr neues Zuhause zum Greifen nah!
OBJEKTDETAILS
Die hell durchfluteten Räume sind teilweise eingerichtet. Durch die optimale Raumaufteilung auf zwei Ebene ergeben sich folgende Räumlichkeiten:
ERDGESCHOSS
* Veranda * Vorraum * Wohnküche * 3 Zimmer * Abstellraum * Badezimmer mit Dusche und WC
DACHGESCHOSS
* zwei Schlafzimmer
Das Haus wurde von 2019 bis 2023 renoviert und in Schuss gehalten. Geheizt wird mit einer Pelletszentralheizung, diese wurde 2020 erneuert. Im Jahr 2020 erfolgte eine umfangreiche Sanierung. Es wurde neue Wasser- und Kanalrohre verlegt. Außerdem wurde die gesamten Elektroleitungen erneuert, sowie neu ausgemalt. 2020 wurden die Böden neu verlegt und die Terrasse erneuert.
2023 wurden die Fenster getauscht und ein Vollwärmeschutz (8 cm) angebracht.
Ein Keller mit ca. 55 m² steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Nebengebäude hinter dem Wohnhaus bieten ausreichend Platz für Stauraum oder für Ihre Hobbies.
Der Garten ist eine Grünoase und lässt das Herz eines jeden Gartenfreundes höher schlagen. Mit ein bisschen Geschick können Sie sich hier Ihre Wohlfühloase schaffen. Durch die Lage am Ortsrand, können Sie hier entspannt die Sonne genießen und dem Vogelgezwitscher lauschen oder einen lustigen Grillabend mit Freunden veranstalten.
Einziehen, Wohlfühlen und sein Glück finden heißt die Devise dieses unbeschreiblich charmanten Hauses.
UNSER SERVICE
Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von dieser einzigartigen Liegenschaft machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 [tel:+436641547251] / f.wanzenboeck@donauimmo.at
Objekt Nr. 21841 auf www.donauimmo.at [https://www.donauimmo.at/objekt/14582280?f%5Ball%5D%5Bnumber%5D=21841&from=792827]
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
F
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
E
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
1.398,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Lage
Lackenbach (7322)
Lackenbach liegt am Südrand des Ödenburger Gebirges im östlichen Voralpenland nahe der ungarischen Staatsgrenze, auf einer Seehöhe von 313 m. 1222 erstmals als "minor Louku" urkundlich erwähnt wurde, hat Lackenbach eine sehr bewegte Geschichte hinter sich. Rund 1.500 Personen haben ihren Wohnsitz in Lackenbach - einem Wohlfühlort für Jung und Alt. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Lebensmittel-Nahversorgung, Ärzten, Apotheke, Pflegeeinrichtungen und Gastronomie, vielfältige und abwechslungsreiche Aktivitäten in den zahlreichen Vereinen sowie Ruhe und Erholung in einer intakten Natur - all das macht Lackenbach aus.
