Lauterbach baut Zukunft - Ihr Einfamilienhaus entsteht
Dieses Living Haus ist der Inbegriff eines maßgeschneiderten Eigenheims, das ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es dir und deiner Familie viel Raum zur Entfaltung. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur eine zeitlose Eleganz, sondern sorgt auch für ein harmonisches Gesamtbild. Die durchdachte Architektur ermöglicht Wohnraumvergrößerungen, die für Helligkeit und Offenheit im Erd- und Obergeschoss sorgen. Überdachungen im Außenbereich bieten dir zudem einen praktischen Wetterschutz.
Ein besonderes Highlight ist die Traumküche von Living Haus, die speziell auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie kombiniert modernste Technik mit einem stilvollen Design und intelligenten Stauraumlösungen. Alles wird perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug installiert.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein gesamtes Bauprojekt immer im Griff. Diese innovative App bietet dir einen digitalen Überblick über alle wichtigen Prozesse - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung. So baust du stressfrei und behältst stets den vollen Überblick.
Das I-KON Konzept von Living Haus steht für intelligentes Bauen: energieeffizient, umweltfreundlich und individuell anpassbar. Dein neues Heim erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 55, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses benötigt.
Zur Finanzierung deines Traumhauses bietet dir Living Haus das exklusive Zuhause-Darlehen an. Profitiere von günstigen Zinssätzen unter dem Marktniveau sowie staatlichen Förderprogrammen.
Das Zuhause-Paket rundet das Angebot ab: Es umfasst eine hochwertige Innenausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles fix und fertig geliefert.
Abgerundet wird das Konzept durch das DIY-Ausbau-Coaching: Lerne in nur drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand nehmen kannst.
Merkmale
600 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Schon ab der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dich vor Preissteigerungen schützt und dir Sicherheit gibt. Sollten die Baukosten sinken, profitierst auch du davon durch eine entsprechende Reduzierung des Hauspreises.
Wichtige Bauversicherungen sind selbstverständlich inbegriffen: Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sichern dich gegen unvorhergesehene Ereignisse ab.
Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem besonders günstigen Zins. Dank der Living Haus Bauherren-Cockpit-App bleibst du stets informiert über alle Abläufe deines Projekts - von der Terminplanung bis hin zur Inspiration für dein neues Zuhause.
Gebaut wird nach höchsten ökologischen Standards: Dein Haus erhält die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung. Eine digitale Hausbauakte sorgt für Transparenz während des gesamten Prozesses.
Auf die Grundkonstruktion deines Hauses gewährt LivingHaus dir 30 Jahre Garantie; für alle übrigen Leistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Zusätzlich ist eine Ausstattungsberatung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten Teil des Programms.
Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer und Montagekran wird ebenso organisiert wie Baustrom- und Bauwasseranschlüsse bei Bedarf.
Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung macht dein Haus besonders effizient: Mit PV-Anlage samt Speicherbatterie erzeugst du einen Großteil deines Stroms selbst. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima.
Alles in allem bietet dir dieses Konzept maximale Flexibilität - ganz nach deinem Wunsch: Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
469096 €469.096 €
3.046,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
523.370 €1
Kaufpreis
469.096 €
Kaufnebenkosten
54.274 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.036 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.146 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rimlos, Lauterbach (36341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lauterbach - Idyllisch gelegen im Herzen des Vogelsbergs
Lauterbach liegt malerisch eingebettet in die sanfte Mittelgebirgslandschaft des Vogelsbergs, im östlichen Teil des Bundeslands Hessen. Als traditionsreiche Kreisstadt des Vogelsbergkreises verbindet Lauterbach naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung und regionaler Bedeutung.
Die Stadt befindet sich in einer reizvollen Lage am Ufer der Lauter, umgeben von Wiesen, Wäldern und einer beeindruckenden Vulkanlandschaft - dem größten erloschenen Vulkan Europas. Diese einzigartige Kulisse macht Lauterbach zu einem beliebten Ausgangspunkt für Wanderer, Radfahrer und Naturfreunde. Besonders der Vulkanradweg und zahlreiche gut ausgebaute Wanderstrecken ziehen Erholungssuchende aus nah und fern an.
Trotz der ländlichen Idylle ist Lauterbach verkehrstechnisch gut angebunden: Über die B254 sowie nahegelegene Autobahnanschlüsse (A5 und A7) sind die Städte Fulda, Gießen und Frankfurt bequem erreichbar. Auch die Bahnverbindung bietet eine solide Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Die Lage Lauterbachs vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Gelassenheit einer historisch gewachsenen Kleinstadt mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - und zugleich die Nähe zu urbanen Zentren und wirtschaftlichen Knotenpunkten.
Lauterbach - ruhig gelegen, gut erreichbar, mitten im Naturparadies Vogelsberg.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
