Wohnung zum Kauf

304000 €304.000 €

3.200 €/m²

3 Zimmer  •  95 m²  •  2. Geschoss

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Sesvete (10360)

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3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Dachterrasse in Sesvete (Zagreb) zu verkaufen - 95,24 m², Neubau 2025

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer) mit einer Gesamtverkaufsfläche von 95,24 m² im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes in Sesvete (Zagreb) in hervorragender Lage. Das Gebäude wurde 2025 errichtet.

Flächen
72,70 m² - Wohnfläche (Innenfläche)
95,24 m² - Gesamtverkaufsfläche inkl. Zubehör, berechnet nach den jeweiligen Koeffizienten:
Zwei Außenstellplätze, jeweils 12,50 m²
Terrasse 1 - 7,30 m²
Terrasse 2 - 21,60 m²
Dachterrasse - 60,40 m²

Aufteilung
Flur - 4,68 m²
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche - 31,05 m²
Badezimmer - 4,17 m²
Zwei Schlafzimmer - 9,36 m² und 11,94 m²
Terrassen - 7,30 m² und 21,60 m²
Dachterrasse - 60,40 m² mit wunderschönem Ausblick
Treppe zur Dachterrasse - 11,50 m²

Vorbereitung auf der Dachterrasse
Vorinstallationen für einen Whirlpool / eine Hydromassagewanne, eine Außenküche sowie Stromanschluss für eine Pergola sind vorhanden.

Ausstattung
PVC-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Insektenschutz, Aluminium-Rollläden mit Elektromotor
Hochwertige Keramikfliesen in Küche, Bad und Treppenhaus
3-Schicht-Parkett, geeignet für Fußbodenheizung
Gas-Fußbodenheizung, jeder Raum mit Thermostat
Klimaanlage im Wohnzimmer
Einbruchhemmende Sicherheitstür
Video-Gegensprechanlage

Lage
Ruhige Wohnlage mit kleineren Wohngebäuden und Einfamilienhäusern, gepflegten Straßen und Grünflächen. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle der ZET-Linie 212. Das Zentrum von Sesvete ist 1.200 m entfernt. Schulen, Kindergärten, Banken, Post, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag befinden sich in unmittelbarer Nähe.

KONTAKT
Snjezana Cabraja
Tel.: +385 1 2013 007
Mobil: +385 99 360 1634
E-Mail: snjezana.cabraja@domekspert.hr

ID CODE: 2999

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage