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allkauf haus GmbH
451.760 €
4 Zimmer  •  143,7 m²  •  510 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
451760 €
3.144 €/m²
4 Zimmer  •  143,7 m²  •  510 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bergtheim - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf-Komfort

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bergtheim bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 143,70 m² Wohnfläche die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Auf einem 510 m² großen Grundstück errichtet, umfasst das Haus zwei Etagen, in denen sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal befinden. Durch die individuelle Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet wird. Das moderne Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 510 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur kosteneffizient, sondern auch besonders nachhaltig arbeitet und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl, während die Dämm- und Beplankungspakete für optimale Energieeffizienz sorgen. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet, die Ihnen Komfort und Design bieten.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
451760 €
3.143,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
492.735 €1
Kaufpreis
451.760 €
Notarkosten (1,5%)
6.776 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.812 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.128 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.259 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bergtheim (97241)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bergtheim, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden mit Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie angeboten - so behalten Sie stets die volle Kostenkontrolle und Planungssicherheit. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wieviel Eigenleistung Sie erbringen möchten und erhalten jederzeit kompetente Unterstützung von erfahrenen Hausbauprofis. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 2645A5GTKNL6
Referenznummer: 3687-20-kw19-88077
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