Einfamilienhaus zum Kauf
935000 €
6.233 €/m²
5 Zimmer • 150 m² • 1.813 m² Grundstück

IMMOBERLIN.DE - Toplage beim Ortskern! Komfortables Haus mit großem Garten in Havelnähe

Dieses historische Einfamilienhaus ist wunderbar in die Botanik eingebettet und bietet fünf angenehme Zimmer. Unter hohen, zum Teil von Holzbalken akzentuierten Decken erfreut ein nobles Ambiente. Dazu tragen die stilvollen Holzprofiltüren, Doppelkastenfenster und charaktervollen Parkettböden bei. Die komfortable Architektur zeigt sich im Erdgeschoss anhand eines repräsentativen Wohn- und Essbereichs mit Kamin sowie anderer behaglicher Räumlichkeiten. Herrliche Aussichten eröffnet der zum rückwärtigen Garten weisende, zu drei Seiten verglaste Raumbereich mit großer Schiebefront zur Sonnenterrasse.
Das Obergeschoss zeichnet sich ebenfalls durch ansprechende Zimmer sowie zwei Dachterrassen aus.
Die Basis bildet das Untergeschoss mit Fensterschächten und diversen Räumen für die Hauswirtschaft und -technik, Hobbys und andere Nutzungen. Installiert sind u.a. ein Bad mit Wanne, eine Ölheizung und Tankanlage.
Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet ein familienfreundliches Raumspektrum und eine ideale Ausgangssituation für individuelle Um- und Ausbauten, Restaurationen von originalen Elementen sowie wunschgemäße Neuausstattungen - eine motivierende Immobilie mit exzellenten Voraussetzungen für ein exquisites Ambiente.
In einer wunderbaren Lage nahe der Havel und des Ortszentrums erhalten Sie eine charmante Architektur mit großer Gartenfläche für das Wohlgefühl.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Merkmale

1.813 m² Grundstück
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1920

Preisdetails

Kaufpreis

935000 €

6.233,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.043.179 €1

Kaufpreis

935.000 €

Kaufnebenkosten

108.179 €

Notarkosten (1,5%)

14.025 €

Grunderwerbsteuer (6%)

56.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

33.379 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kladow, Berlin (14089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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