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allkauf haus Südwest
432.259 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  460 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
432259 €
3.039 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  460 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Spechbach - Flexibles Zuhause mit allkauf Qualität und Service

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Spechbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Es verfügt über 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 460 m² große Grundstück im Wohngebiet ermöglicht Ihnen zudem ein angenehmes und naturnahes Wohnen. Das Haus wird nach dem KfW55-Standard errichtet, was für eine energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Wohnqualität steht. Profitieren Sie von der durchdachten Architektur, die Komfort, Funktionalität und modernes Design vereint.

Merkmale

  • 460 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses umfasst hochwertige und moderne Bautechniken sowie zahlreiche Komfortmerkmale. Zur Standardausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe sorgt für ein warmes Ambiente, während die lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Zusätzlich sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte bereits enthalten. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung gehören ebenfalls zum hochwertigen Ausbaupaket. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits professionell für Sie umgesetzt, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
432259 €
3.039,15 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
477.949 €1
Kaufpreis
432.259 €
Notarkosten (1,5%)
6.484 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.613 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.432 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.161 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Spechbach (74937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Spechbach, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in angenehmer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Natur sowie lokale Sport- und Erholungsangebote unterstützen ein aktives und gesundes Leben. Die gute Anbindung an umliegende Städte macht Spechbach zudem zu einem idealen Standort für Berufspendler und Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Bau Ihres Fertighauses genießen Sie Planungssicherheit durch unsere Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Zu allen Häusern bei allkauf gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Des Weiteren erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, ein persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie, und Sie profitieren von der Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauten, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf allkauf als erfahrenen Partner für Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zu Bungalows und Stadtvillen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 26X5RU9HAGN2
Referenznummer: 2026-03-21_SB_H4
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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