Charmante Maisonette-Wohnung in Fachwerkhaus - Top-Lage in Gerlingen!
Moventia Real Estate Advisors bietet Ihnen eine attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Gerlingen zum Kauf an.
Der gut durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf der unteren Ebene ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit französischem Balkon, eine offene, großzügige Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne und Wasch-maschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.
Auf der oberen Ebene befinden sich ein großes schönes Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum. Ein schöner Ausblick rundet das Wohnkonzept ab. Bodenbeläge (Parkett und Laminat) sowie Fliesen im Bad und der gepflegte Zustand des Hauses unterstreichen den attraktiven Gesamteindruck dieser Wohnung und schaffen eine warme und angenehme Wohnatmosphäre.
Dank der zentralen Lage befinden sich U-Bahn, Bus und der Stadtkern in unmittelbarer Nähe. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz im ruhig gelegenen Innenhof rundet das Angebot ab.
Merkmale
vermietet
3. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Badewanne
Bodenbelag: Parkett, Laminat
- Im Jahre 1990 neu aufgebautes Fachwerkhaus (denkmalgeschützt) mit charmanten Balken innerhalb der Wohnräume - 4-Zimmer-Maisonette Wohnung - Großer Wohn-/ Schlafbereich im oberen Geschoss - Fußbodenbelag: Parkett / Laminat (Wohnräume), Fliesen (Bad) - Wärmeversorgung: Gas-Zentralheizung - Letzte Renovierung: 2019 - Einbauküche mit Backofen, Herd, Kühlschrank und Spülmaschine - Zweifach-verglaste Holzfenster - Separates WC - Tageslicht-Badezimmer mit Duschbadewanne - PKW-Stellplatz im Innenhof
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.737,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzliche MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerlingen (70839)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mikrolage zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Herzen von Gerlingen aus. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die eine attraktive Nachbarschaft mit urbanem Charakter bieten. Durch die Nähe zum Stadtzentrum sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreicht man die Haltestellen der Stadtbahn, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart und in die umliegenden Gemeinden ermöglicht. Durch die zentrale Lage in Gerlingen und die erstklassige Infrastruktur ist dieses Wohnumfeld besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien, die ein urbanes Leben mit kurzen Wegen und einer guten Anbindung an die Region schätzen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. gesetzliche MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzliche MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Moventia Real Estate GmbH zu zahlen.
Sonstiges
Entspricht dieses Objekt noch nicht gänzlich Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie mit unseren Beratern und erstellen Sie mit uns ein entsprechendes Suchprofil. Wir führen noch weitere Objekte im Großraum Stuttgart und beraten Sie gerne.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 80,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.55, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: 0.17
