Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 472.489 € 8 Zimmer 190 m² 600 m² Grundstück Großeicholzheim Seckach 74743

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
472489 €
2.487 €/m²
8 Zimmer • 190 m² • 600 m² Grundstück

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Ein Haus für die Familie: Wo können Sie sich - Tag für Tag - freier entfalten? Wo ungestörter leben und ohne Kompromisse Ihre Wohnideen umsetzen?

Sie wissen schon ganz genau, wie Ihr Traumhaus aussehen soll? Dann werden Sie jetzt Bauherr und bauen Sie genau dieses Haus als Ausbauhaus mit wertvoller Eigenleistung. Bauherren sparen mit einem Ausbauhaus bares Geld und erschaffen sich ein Eigenheim nach Maß, auf den Quadratmeter genau nach ihren eigenen Vorstellungen!

Was ist ein Ausbauhaus?

Ein Ausbauhaus ist ein Fertighaus, bei welchem die Außenwände vom Hausbauanbieter komplett aufgestellt werden. Der Innenausbau dagegen erfolgt durch den Bauherren selbst. Durch verschiedene Ausbaustufen lässt sich ein optimales Ergebnis von Eigenleistung und Qualität des neuen Hauses erzielen. Nur im massa Ausbauhaus sind die Angebote für die eigene Kreativität und Selbstbestimmtheit so groß! Ein Ausbauhaus ist die Lösung für Menschen, die gerne sparen, und gleichzeitig ein Haus möchten, das in Sachen Energie, Wohnfläche und Qualität keine Wünsche offenlässt.
Gleich einem Architektenhaus können Sie unsere Häuser individuell und völlig flexibel planen sowie Ihren Bedürfnissen in Größe, Zimmeranzahl, Grundriss und Aufteilung sowie zahlreichen Extrawünschen anpassen. Egal ob Ein- oder Mehrgenerationenhaus, Doppelhaus, Stadtvilla, Bauhaus-Stil, Bungalow, Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach, Putz- oder Klinkerfassade, mit Carport oder Garage, Balkone und Erker, Bodenplatte oder Keller - ... Massa Haus baut Ihnen Ihr Traumhaus

Merkmale

600 m² Grundstück

Im Preis enthalten ist folgendes:
1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich)
3. Energieeffizienzklasse A+
4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
5. Rollläden
6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m
7. modernes Haustürelement (weiß)
8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
10. Bodenplatte
11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
14. Holztreppe (außer bei Bungalows)
15. Elektropaket
16. Sanitär-Rohinstallation
17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
19. Versicherungspaket (für 1 Jahr)
20. Grundstückskaufpreis

Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

472489 €

2.486,78 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

505.562 €1

Kaufpreis

472.489 €

Kaufnebenkosten

33.073 €

Notarkosten (1,5%)

7.087 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.624 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.362 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großeicholzheim, Seckach (74743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Seckach, das mit seinen Ortsteilen Großeicholzheim und Zimmern idyllisch am Übergang des Odenwaldes in das Bauland liegt, hat viel zu bieten. Neben einer Vielfalt an kulturellem Leben und lebendiger Vereinstätigkeit verbindet sich hier ein ausgeprägtes Geschichtsbewusstsein mit der dynamischen und modernen Entwicklung der Gemeinde - vom Heimatmuseum im Wasserschloss Großeicholzheim bis hin zu vielfältigen Aktivitäten im Bereich der Bürgerbeteiligung und zur Förderung des Einsatzes Erneuerbarer Energien reicht das Spektrum. Sie können sich auf unserer Homepage aber auch einen Überblick über alle gemeindlichen, behördlichen und kirchlichen Einrichtungen sowie unsere Vereine und kulturellen Veranstaltungen verschaffen; das örtliche Gewerbe fehlt ebenfalls nicht.

Weiterhin erhalten Sie aktuelle Informationen über Gemeinderatssitzungen, wichtige Termine und Veranstaltungen und nicht zuletzt stellen wir Ihnen Ihre Ansprechpartner im Rathaus vor. Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der Gemeindeverwaltung gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Wenn Sie auf diesen Internetseiten stöbern, werden Sie schnell erkennen, dass Seckach eine liebenswerte Gemeinde mit einem großen Angebot im sozialen, kulturellen und sportlichen Bereich ist. All dies gilt es zu bewahren und weiterzuentwickeln. Nutzen Sie darüber hinaus aber auch die Gelegenheit, Seckach einmal persönlich kennen zu lernen und vor Ort auf Entdeckungsreise zu gehen, u.a. laden das ganzjährig geöffnete Hallenbad mit Sauna und Dampfbad, der Skulpturenpark und der Bauländer Skulpturenradweg, das Heimatmuseum im Wasserschloss Großeicholzheim und die große Spiellandschaft im Kinder- und Jugenddorf Klinge zum Besuch ein.

Weitere Informationen

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Dann sollten wir uns kennenlernen!!

Vereinbaren Sie einen Termin mit mir und Informieren Sie sich rund um das Thema Bauen und deren drei Säulen, das Haus, das Grundstück und eine schlüssige Finanzierung.

Homepage - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/hagen-goronczy/

Facebook - https://www.facebook.com/HGHausbauberatung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

massa haus - Hagen GoronczyMaklerbüro

Karl-Kück-Strasse 8, 67098 Bad Dürkheim

Herr Hagen GoronczyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nqhk5p

Referenznummer: 2026_0227_29

massa haus - Hagen Goronczy

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