Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Rheinland zwischen Mittelzentren
Erwerb einzelner Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Zuschnitte und Flächen verfügbar. Jede Einheit ist separat veräußerbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag mit indexierter Struktur. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich gegeben, eine Finanzierung ist darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Grundrisse je nach Einheit - Aufzug und schwellenarme Erschließung der Etagen - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Gebäude - Dokumentierte Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsnachweis - Übergabe mit vollständiger Objekt- und Vertragsdokumentation
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Angelsdorf, Elsdorf (50189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im Rheinland in einem etablierten Wohn- und Versorgungsraum mit mehreren Mittelzentren im Umfeld.
Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion; die Nachfrage gilt als demografisch stabil.
Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den regionalen ÖPNV. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.
Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
