Einfamilienhaus zum Kauf

509000 €509.000 €

7.533 €/m²

3 Zimmer  •  67,6 m²  •  691 m² Grundstück

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Trassenheide (17449)

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Die Immobilie befindet sich in einem der ruhigeren, grünen Wohngebiete des Ostseebads Trassenheide auf der Insel Usedom, einer der sonnenreichsten Regionen Deutschlands. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Verbindung aus Natur, Weite und der Nähe zum Meer. Hier beginnt das typische Bild eines beschaulichen Küstenorts: kleine Wege, gepflegte Grundstücke mit Bäumen, Hecken und Gärten, umgeben von frischer Seeluft und dem sanften Rauschen der Ostsee, das bei ruhigem Wetter bis in die Umgebung zu hören sein kann.

Das Wohngebiet liegt leicht zurückgezogen vom eigentlichen Ortskern, wodurch eine friedliche und private Atmosphäre entsteht. Das Bild der Umgebung wird durch gepflegte Vorgärten, blühende Sträucher und vereinzelte Kiefern bestimmt, die an die waldreiche Umgebung der Insel erinnern. Nur wenige Minuten entfernt beginnt der charakteristische Küstenwald, der den Ort vom Meer trennt. Dahinter öffnet sich eine weite, feinsandige Dünenlandschaft, die in einen der schönsten Strände der Insel übergeht. Der Weg dorthin führt durch stille Wege, die im Sommer angenehm beschattet sind und im Winter eine besondere Ruhe ausstrahlen. Der Strand selbst ist breit, hell und weitgehend naturbelassen, ideal für Spaziergänge, Sonnenbäder oder den Blick auf die untergehende Sonne über der Ostsee.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur des Ortes gut erreichbar. Der Ortskern mit kleinen Cafés, Restaurants und Geschäften liegt nur wenige Geh- oder Fahrradminuten entfernt. Auch der Bahnhof befindet sich in der Nähe, was eine bequeme Anbindung an andere Inselorte wie Zinnowitz, Karlshagen oder Ahlbeck ermöglicht.

Insgesamt liegt die Immobilie in einer Umgebung, die Ruhe, Erholung und Nähe zur Natur vereint, ohne auf Komfort oder Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Sie spiegelt das typische Bild des idyllischen Lebens auf Usedom wider - eine harmonische Mischung aus Küstenflair, ländlicher Gelassenheit und dem besonderen Charme eines traditionsreichen Seebads.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Karlshagen (circa 1,8 Kilometer)