Mit der City Villa 6 erlebt Ihr modernes Wohnen auf mehr als 166 m² - optimal für Familien, die sich ihren Wohntraum erfüllen wollen. Im Obergeschoss erwarten Euch zwei behagliche Kinderzimmer und ein großzügiges Bad. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, die zeitgemäße Küche und der einladende Flur sorgen auf beiden Etagen für eine Atmosphäre, in der Ihr Euch sofort geborgen fühlt.
Merkmale
684,6 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Euer neues Zuhause wartet - Einziehen & Losleben
Stellt Euch vor: Ihr kommt an und alles ist vorbereitet. Kein Baustress. Keine Unsicherheit. Einfach ankommen und direkt starten.
Im Angebot enthalten ist nicht nur das Haus, sondern ein Rundum-Sorglos-Paket für einen reibungslosen Weg ins Eigenheim.
Grundstück inklusive - Euer Fundament - Kaufpreis für das aktuelle Grundstück ist bereits einkalkuliert - ca. 685m² Grundstücksfläche
KfW 55-Standard ist inklusive, auf Wunsch auch als KfW 40+ für noch mehr Effizienz.
- Bezugsfertig
Auf Wunsch bekommt Ihr Euer Haus bezugsfertig - mit exklusiver Ausstattung, moderner Haustechnik und allem, was direktes Einziehen möglich macht.
Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
- Planung & Sicherheit von Anfang bis Ende - Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Grundriss flexibel durch Planänderungspauschale - Bauplatzvermessung - Bodengutachten durch unabhängige Experten
Wir begleiten Euch kompetent bis zur Baugenehmigung.
- Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster - Premium-Betondachziegel - Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Qualität, die überzeugt. Sicherheit, die Ihr spürt.
- Rundum-Schutz für Euch
Damit Ihr während der Bauphase entspannt bleibt: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung
Bestmöglicher Schutz für Eure Investition.
- Fazit -
Ein Komplettpaket mit Grundstück, Planung, Bauqualität, Technik und Sicherheit - bezugsfertig und bereit für Euren Start ins Eigenheim. Nutzt jetzt die Gelegenheit für Euer neues Zuhause!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
715989 €715.989 €
4.295,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
780.930 €1
Kaufpreis
715.989 €
Kaufnebenkosten
64.941 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.740 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.060 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.561 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.580 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gaden b. Geisenfeld, Geisenfeld (85290)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Innenausbau & Technik - Alles mit dabei
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau - Komplettes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitär, Bodenbeläge usw.) - Blower-Door-Test & Energieausweis - Lieferung & Hausmontage inklusive Baukran Alles aus einer Hand - keine versteckten Zusatzkosten.
Ausbau-Akademie - Werdet zum Macher auf Eurer Baustelle
Wenn Ihr gerne selbst Hand anlegt: Unsere Ausbau-Akademie bietet Praxistipps von echten Handwerkern. Am Dummy-Haus lernt Ihr von anderen Bauherren, erweitert Euer Know-how und bekommt Material und Werkzeug dazu.
Unsere Dienstleistungspakete
Ihr entscheidet selbst, wie viel Ihr übernehmen möchtet und wo Ihr Unterstützung braucht. Wählt zwischen:
