Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
787309 €787.309 €
2.949 €/m²
267 m² • 795 m² Grundstück
Kapital sicher anlegen-mit diesem Mehrfamilienhaus
Im zentralen Bereich des Gebäudes befindet sich das Treppenhaus, welches Zugang zu den oberen Etagen bietet. Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein separater Technikraum untergebracht, der effizient zwischen den beiden Wohneinheiten platziert ist.
Das Erdgeschoss dieses modernen Mehrfamilienhauses beherbergt zwei großzügig geschnittene Wohneinheiten (WE1 und WE2), die spiegelbildlich angeordnet sind und jeweils rund 64 m² Wohnfläche bieten. Beide Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche - ideal für gesellige Stunden und ein modernes Wohngefühl.
Im Obergeschoss dieses modernen Mehrfamilienhauses befinden sich zwei helle, identisch aufgebaute Wohneinheiten (WE3 mit 67,50 qm und WE4 mit 72,76 qm ), die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Wohnflächen überzeugen. Jede Wohnung bietet ein offenes Wohnkonzept mit praktischen Nebenräumen. Beide Wohnungen verfügen über große Fensterflächen, die für helle, freundliche Wohnräume sorgen. Die praktischen Hauswirtschaftsräume ermöglichen diskretes Verstauen von Haushaltsgeräten und Vorräten, was zusätzlichen Komfort bietet.
Merkmale
795 m² Grundstück
Kein Keller
Garten
In diesem individuellen Angebot ist Folgendes enthalten:
+ massa Bodenplatte + Innenraumhöhe von 2,75m - gigantisches Raumgefühl + hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster + Rollläden für alle Fenster + Aluminium Außenfensterbänke + Dacheindeckung inklusive Dachrinnen und Fallrohren + inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + Luft-Wasser-Wärmepumpe vom Markenhersteller + Fußbodenheizung - immer warme Füße + Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung - immer frische Luft + komplette Elektrik + Materiallieferung Dämmung und Beplankung + Montage Trockenbau + Spachtelarbeiten + Rohinstallation Sanitär + Moderne Holztreppe in 5 verschiedenen Farben
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
787309 €787.309 €
2.948,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
854.231 €1
Kaufpreis
787.309 €
Kaufnebenkosten
66.922 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.810 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.937 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hiddenhausen, Hiddehausen (32120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Hiddenhausen mit guter Erreichbarkeit, fußläufig zum Supermarkt, Kindergarten oder Bushaltestelle und Grundschule oder weiterführende Schule innerhalb weniger Autominuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen:
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+ kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung) + Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen und Wünschen + Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug + Prüfung des Bauplatzes
Stichworte
Wohnfläche: 267,82 m², vermietbare Fläche: 267,00 m², 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
