Wohnung zum Kauf
162500 €
1.935 €/m²
3 Zimmer • 84 m² • 2. Geschoss

Geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Herford!

Geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Herford! Diese gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Herford, direkt an der Westfälischen Aa. Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und große, erneuerte Fenster schaffen eine einladende Wohnatmosphäre mit besonderem Charme.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Denkmalschutz-Afa
2. Geschoss
Gäste-WC

- Altbau-Charme
- Frisch renoviert
- Glaskonvektoren erneuert
- Durchlauferhitzer erneuert
- Fenster erneuert (2019)
- Denkmalgeschützt
- Kaltmiete: 725 €/mtl.
- Hausgeld: 236 €/mtl.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1850
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

162500 €

1.934,52 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

181.189 €1

Kaufpreis

162.500 €

Kaufnebenkosten

18.689 €

Notarkosten (1,5%)

2.438 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.563 €

Provision für Käufer (3%)

4.875 €

Grundbucheintrag (0,5%)

813 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Herford (32052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Luis PollmannDein Kontakt

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Online-ID: 26A9YA19TGMJ

Referenznummer: 218583

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