Einfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €

1.884 €/m²

4 Zimmer  •  211,2 m²  •  455 m² Grundstück

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Nordhorn (48531)

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In einer ruhigen Spielstraße in Deegfeld/Bakelde befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte, die ca. 2001 auf einem ca. 756 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 211,22 m² und bietet damit viel Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt in den Wintergarten führt. Ergänzt wird die Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Gäste-WC, eine großzügige Diele sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Durch die Aufteilung des Grundrisses lässt sich alles bequem auf einer Ebene erreichen.

Im Obergeschoss stehen zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. In einem separaten Raum befinden sich die Heizungsanlage sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Der angrenzende, großzügige Flur lässt sich vielseitig nutzen - etwa für zusätzlichen Stauraum oder einen Homeoffice-Bereich.

Ein weiteres Highlight ist die Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch über einen angrenzenden Geräteraum und ein separates WC verfügt - praktisch für Gartenarbeiten oder Gartenfeiern. Die lange Auffahrt ermöglicht es zudem, zwei weitere Fahrzeuge bequem hintereinander zu parken.

Das Haus wird noch nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Für diese Haushälfte ist dabei eine Grundstücksfläche von ca. 455 m² zur alleinigen Nutzung vorgesehen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Aufteilung

Erdgeschoss
Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele, Wintergarten

Obergeschoss

Zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsraum, großzügiger Flur

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

FU Finanz-Union Vermittlungs AG
Nino-Allee 12, 48529 Nordhorn
Tel.: 05921 8060-33
Mail: j.swafing@finanz-union.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.


Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.